Lyon : les transactions inférieures à 2.000 m² déjà plus importantes qu’en 2015

Les petites transactions en immobilier de bureaux sont déjà, en surface, aussi importantes que l’an dernier à la même période.

Le marché immobilier tertiaire lyonnais va sans doute réaliser en 2016 l’une de ses plus belles années en termes de volumes. Sur neuf mois, ce sont en tout 198.900 m² de bureaux qui ont fait l’objet de transactions sur le marché lyonnais, dont 68 000 m² au 3ème trimestre. Selon Nicolas de Barjac, directeur de l'agence de Cushman&Wakefield à Lyon, « ce volume d'activité, en progression de 10% en un an s'achemine vers un exercice 2016 réussi ». Le nombre de transactions est en effet, bien présent. « Avec 384 transactions enregistrées sur les neuf premiers mois de l’année, 2016 est l’une des années les plus dynamiques jamais enregistrée sur le marché lyonnais » indiquait JLL dans son panorama publié il y a quelques semaines.

Un marché des petites et moyennes surfaces dynamique

Cushman&Wakefield a pour sa part réalisé un focus, au sein du marché immobilier tertiaire de l'agglomération, sur l'activité transactionnelle pour les surfaces inférieures à 2 000 m². Et il note que celle-ci a déjà dépassé son volume de l'an passé : 105 000 m², contre 82 000 m² en 2015.

Sur les transactions majeures, en revanche, on reste un peu en deçà des niveaux de l’an dernier. Les grands mouvements d'utilisateurs, « par nature cycliques, n'ont pas atteint le niveau d'activité de l'an passé, surtout en ce qui concerne le neuf » note le conseil. La demande placée pour des bureaux de seconde main (109 000 m²) dépasse d’ailleurs celle de première main (90 200 m²), relève-t-il.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Caluire : des voies cyclables aménagées sous 6 semaines à Saint-Clair

La Métropole de Lyon a indiqué vouloir aménager les voies cyclables dans le secteur Saint-Clair à Caluire et entre le pont Poincaré et le boulevard Stalingrad.


Un marché locatif « fortement touché par la récession », selon une étude

A l’initiative de Cushman & Wakefield, une étude rédigée par un think tank international composé de chercheurs et d’économistes du monde entier aborde les conséquences de la crise sanitaire sur l’immobilier de bureaux.


Jean-Pierre Berger, nouveau président du SCOT Sud-Loire

Il succède à Gaël Perdriau, maire de Saint-Etienne, président de Saint-Etienne Métropole.


Fermeture de la traversante entre la rue des Capucins et la rue Terme

Un segment de rue situé dans le premier arrondissement de Lyon est désormais fermé à la circulation de véhicules motorisés.


Alliance de Dynacité et de la CERA dans le logement intermédiaire

Les deux entités ont annoncé mercredi créer MyLi, une société spécialisée dans la production et la gestion de logements locatifs intermédiaires.


Fabien Bagnon, nouveau président de LPA

Le 13ème vice-président de la Métropole de Lyon chargé des mobilités actives été élu PDG de l’entreprise par le conseil d’administration de la SEM.


La commission permanente adopte des mesures face à la crise sanitaire

La commission permanente s’est réunie et a adopté une série de délibérations pour faire face à la crise sanitaire du Covid- 19.


Avec l’usage croissant du vélo, la mortalité des cyclistes augmente

Avec le passage du tour de France à Lyon, la préfecture a tenu à sensibiliser les usagers.


Les zones d’emploi des Métropoles regroupent la moitié de l’emploi de la région

L’Insee Auvergne-Rhône-Alpes a publié une étude, réalisée avec la Direccte, sur les nouvelles zones d’emploi de la région.


Le salon pour le logement des jeunes moins fréquenté du fait de la Covid


Cet événement qui se tient chaque année en septembre a pu être organisé en seulement quelques jours au sein de l’Hôtel de Ville de Lyon, suite à l’autorisation de la municipalité.


Rencontre prévue entre Eric Piolle et la majorité de Villeurbanne pour un partage d’expérience

Celle-ci aura lieu ce samedi.


En Auvergne-Rhône-Alpes, la population regroupée sur un dixième du territoire

Une récente étude de l’INSEE montré que les deux tiers de la population d’Auvergne-Rhône-Alpes se trouvaient, en 2016, localisés sur 11 % du territoire.


La centrale de production de froid de Dalkia opérationnelle à la Part-Dieu

Celle-ci amène une climatisation économe en énergie dans le quartier et participe à la climatisation de 70 bâtiments du quartier, dont la tour Part-Dieu, Silex, Sky56, ou encore le Campus Orange.


Travaux en cours pour le prolongement de la ligne de tramway T2

Dans l’optique de relier au printemps prochain Saint-Priest Bel-Air à Confluence, le SYTRAL démarre les travaux d’infrastructure.


La droite critique le cumul des mandats de Bruno Bernard


Le rassemblement de la droite et du centre à la Métropole de Lyon s’est fendu d’un communiqué critique suite à l’élection de Bruno Bernard en tant que président du Sytral.