Immobilier logistique : 100.000 m² placés à Lyon au 1er trimestre

Arthur Loyd Logistique a tiré lundi un premier bilan du premier trimestre 2018 en région lyonnaise, et sur l’ensemble du territoire national.

La demande placée pour les entrepôts de plus de 10.000 m² a atteint 750.000 m² au premier trimestre 2018, a annoncé lundi Arthur Loyd Logistique. La dorsale concentre la majeure partie - 80% - des commercialisations, à la faveur du dynamisme de l’Ile-de-France qui conserve sa place de leader, recouvrée en 2017. 350 000 m² avaient été placés, essentiellement sur des bâtiments de classe A ou neufs (dont 5 clés-en-main pour 150 000 m²). Inversement, les Hauts-de-France n’ont enregistré que deux transactions. Les régions lyonnaise et marseillaise sont, elles, « au coude-à-coude avec 100 000 m² placés », précise Arthur Loyd Logistique.

Le stock continue à s’éroder

« L’appétit des utilisateurs pour des bâtiments neufs et de grande taille ne se dément pas, aiguisé par les dynamiques observées depuis déjà quelques années : mécanisation, robotisation, évolution des modes de consommation et du e-commerce », a indiqué dans le communiqué Didier Terrier, directeur d’Arthur Loyd Logistique.

500 000 m² de bâtiments de classe A neufs ou clé-en-main ont été consommés par les utilisateurs depuis le début de l’année, chargeurs de la grande distribution et distribution spécialisée en tête. On peut ainsi citer Lapeyre sur 72 000 m² à Mer (41), Ikea sur 50 000 m² à Genevilliers, ou encore Casino sur 36 000 m² à Fleury-Mérogis.

Le conseil note par ailleurs que le stock immédiatement disponible continue à s’éroder, en passant sous la barre de 1,5 millions de m² sur la dorsale.






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