Un service de l’État a pris à bail auprès d’Icade ces surfaces au sein de l’immeuble BC de l’îlot Lafayette, dans le 6e arrondissement.
Ce fut l’un des derniers deal importants de 2025. En décembre, Icade a en effet signé un bail avec un service de l’État pour une surface de 3.400 m² au sein de l'ilot Lafayette à Lyon, pour le compte de la SCI Lafayette (Icade & Crédit Agricole Assurances), d'une durée ferme de 6 ans.
Icade a signé quelques jours après la libération des locaux par les précédents locataires au sein de l’immeuble BC, en décembre 2025, un bail de 3.400 m² pour une durée ferme de 6 ans avec un service de l’Etat. «Cette signature illustre l’attractivité de ce quartier très accessible, à quelques rues de la Part-Dieu, très bien desservi par les transports en commun, mais aussi la performance de l’immeuble (HQE niveau très bon et Breeam Very good) », note Icade.
Le groupe immobilier note que JLL a mené une mission de conseil globale incluant l'analyse du marché immobilier lyonnais, la visite de plusieurs sites et la négociation d'un bail civil de 6 ans, permettant de trouver une solution adaptée aux contraintes opérationnelles et budgétaires de l'État. JLL était conseil des deux parties dans cette transaction.
L’ilot Lafayette, en pleine transformation
L’immeuble est situé dans un îlot tertiaire en pleine transformation, où Icade redéveloppe ce dernier en quartier mixte. Icade rappelle que trois immeubles ont déjà été livrés : les bâtiment B et C en 2019, dans lequel l’État vient de s’engager pour 6 ans, et «Next» l’année dernière, pris à bail par April.
Deux autres immeubles sont en cours de redéveloppement pour le compte d’Icade et Crédit Agricole Assurances.
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