L’intérêt de la réforme se concentre sur le taux de rémunération.
Changement à venir pour les plans d'épargne logement. L'Assemblée nationale a en effet adopté la nouvelle mouture du PEL, laquelle prévoit une nouvelle méthode de calcul pour le taux de rémunération du PEL. Ce dernier devrait en effet être fixé non plus de façon arbitraire, mais en fonction des anticipations de taux à long terme des banques. Le taux sera ainsi réexaminé chaque année. En l’espèce, la rémunération offerte par le PEL aurait été en moyenne de 2.9% dans les dernières années, contre les 2.5% offerts depuis 7 ans. Autre nouveauté : le taux plancher restera fixé à 2.5%, quelles que soient les conditions de marché.
L’intérêt de la réforme se concentre d’ailleurs sur ce taux de rémunération. Car pour le reste, à savoir le taux proposé pour un crédit immobilier, celui-ci risque bien de rester encore longtemps supérieur à ceux proposés par les banques. Les conditions de prêt offertes resteront inchangées avec un taux supérieur de 1,7 point au-dessus du taux de rémunération, soit un taux minimal de 4,2% dans les années à venir.
Autre point important du nouveau dispositif : la prime d’État sera plus favorable en cas d’acquisition d’un bien répondant aux normes de développement durable. La prime se montera à 1.525 euros pour l’acquisition d’un bien « vert » contre 1.000 pour les autres. La prime ne sera en outre versée qu’à partir de 5000 euros empruntés. La durée totale du plan sera elle plafonnée à 15 ans, alors qu’il n’existait jusqu’ici aucune limite.
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