11 opérations de bureaux, cumulant 792 millions d’euros ont été vendues en VEFA sur le marché de l’investissement, contre quatre seulement en 2009 pour 232 millions d’euros.
Les ventes en état futur d’achèvement ont progressé en 2010, selon Jones Lang LaSalle. 11 opérations de bureaux portant sur 792 millions d’euros ont été vendues en VEFA sur le marché de l’investissement. En 2009, quatre opérations avaient seulement eu lieu pour 232 millions d’euros.
Au quatrième trimestre, l’investissement en Ile de France représentait 2,822 milliards d’euros sur les 6,808 milliards d’euros investis en 2010. Le marché de l’investissement en bureaux d’Ile-de-France « a dépassé les anticipations en renouant avec des volumes d’avant crise » a indiqué le groupe.
Le VEFA décolle au second semestre
12% des engagements bureaux de l’Ile-de-France en 2010 se sont fait en VEFA, contre 5% en 2009. C’est toutefois moins qu’en 2007, où le VEFA représentait 34%. Sur les 792 millions d’euros investis en VEFA, 84% l’ont été dans le courant du second semestre.
Du point de vue de la localisation « Les VEFA 2010 sont largement situées sur des zones établies, traditionnellement privilégiées par les utilisateurs et les investisseurs. Sept des onze VEFA enregistrées sont localisées sur la Boucle Sud et la première couronne Sud » note Jones Lang LaSalle.
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