Selon une étude de la RICS, la vigueur économique outre-Rhin pousse le marché à la hausse.
Après des années de marasme, le marché immobilier semble repartir en Allemagne. Selon une étude de la RICS, la forte croissance des prix en Allemagne pousse les prix à la hausse, conséquence de la croissance économique vigoureuse en Allemagne.
Conséquence de la forte hausse de l’activité, le taux de chômage a nettement baissé. Or cet état de fait a conduit à une augmentation des prix des logements. Selon l’indice Hypoport, le prix des logements anciens a progressé de 6,7% en mars sur l’année et celui des logements neufs de 3,6%.
Toutefois, l’évolution des taux d’intérêts représenterait, selon elle, un risque pour l’immobilier. Selon Josh Miller, économiste de la RICS, «les prix peuvent encore progresser en 2011, même si des risques à courts termes sont toujours présents. Il est probable que le risque le plus important pour le marché du logement allemand soit une politique monétaire plus contraignante, maintenant que la BCE a commencé à relever les taux d’intérêts».
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