L’immeuble Anthémis totalement commercialisé à la Part-Dieu
Jones Lang LaSalle a commercialisé dans le cadre d’un mandat co-exclusif la totalité de cet immeuble situé dans la zone de la Buire.
<p>L'immeuble Anthemis, un des gros investissements immobiliers de 2013 (DR)</p>
Jones Lang LaSalle a commercialisé dans le cadre d’un mandat co-exclusif la totalité de cet immeuble situé dans la zone de la Buire.
Jones Lang LaSalle a terminé la commercialisation de l’immeuble Anthémis, dans le secteur de la Buire à la Part-Dieu. Le conseil en immobilier avait remporté en 2008 le mandat co-exclusif auprès de Carlyle afin de commercialiser leur première opération tertiaire en région lyonnaise.
Deux transactions, l’une de 1800m² avec ERDF, et l’autre de 1600 m² avec l’APEC ont ainsi permis de finaliser la commercialisation d’Anthémis, qui est aujourd’hui propriété aujourd'hui de RREEF. Jones Lang LaSalle affiche un score de 100% des transactions réalisées sur cette opération de référence, et a également conseil des preneurs dans 80% des cas.
230 euros de loyer
La transaction s’est réalisée à un prix conforme aux valeurs locatives pour un bien prime dans le secteur, à 230€ dont 10€ de redevance RIE. L’immeuble avait été réalisé par l’architecte Jean-Jacques Ory et Cogedim avait construit la totalité de l’ensemble.
L’immeuble comprenait deux corps de bâtiments totalisant environ 18 000 m² de bureaux de qualité et un RIE. L’immeuble regroupe ainsi la SNCF (8 600 m²), Oracle (1 000 m²), la Cour Régionale des Comptes (2 500 m²), ICF (900 m²), la MAIF (668 m²), ERDF (1 800 m²), et l’APEC (1 600 m²).
Tetris a en outre réalisé les aménagements de la Cour Régionale des Comptes, de la SNCF et d'ERDF, soit l'équivalent de 13 000 m² sur ce programme, note Jones Lang LaSalle.
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