Le groupe a annoncé hier la cession de 444 millions d’euros d’actifs résidentiels en bloc, qui rentre sa stratégie de cession de 500 millions d'actifs au 1er semestre 2012. Un actif de 49 millions situé à Lyon est compris dans cette opération.
Gecina avait annoncé au quatrième trimestre de l’an dernier vouloir procéder à 500 millions d’euros de cessions d’actifs résidentiels. La foncière a indiqué hier avoir déjà réalisé une grosse partie de cet objectif, celle-ci ayant signé une promesse de vente portant sur 10 immeubles d’habitation situés en Ile de France avec un groupe institutionnel français de premier plan.
Cette opération va lui rapporter 395 millions d’euros, un prix de vente qui fait ressortir une prime de 11.5% par rapport aux expertises au 31 décembre 2010, et de 0.7% par rapport aux expertises à fin juin 2011.
Prime de près de 20% par rapport à la valeur d’expertise.
Gecina a en outre signé une promesse de vente pour 49 millions hors droits pour un immeuble d’habitation à Lyon. Cette opération s’est faite sur la base d’un prix de vente supérieur de 21.2% par rapport à la valeur d’expertise au 31 décembre 2010 et de 19.4% par rapport à celle du 30 juin 2011. Contacté par Lyon Pôle Immo, Gecina n’a toutefois pas souhaité dévoiler l’adresse exacte de l’immeuble cédé.
À propos de l'auteur
