La foncière a publié des résultats en forte hausse, de 7.1% par rapport à 2010.
Selectirente publiait ce matin ses résultats au titre de l’année 2011. Le groupe a annoncé avoir enregistré des revenus locatifs bruts de 12 millions d’euros, soit une augmentation de 7,1 % par rapport à 2010.
Pour ce qui concerne le résultat courant après impôt, celui-ci s’est affiché en croissance de 5.5% à 3,6 millions d’euros. Le groupe a profité de la progression des revenus locatifs, celle-ci ayant plus qu’absorbé la légère hausse du coût de la dette. Le groupe a réalisé l’an dernier 15,9 millions d’euros d’investissements en murs de boutiques de centre-ville via neuf opérations. La plupart d’entre elles situées (les trois quarts) sont situés à Paris et en région parisienne.
Plus-value de 279.000 euros
La plus-value globale distribuable est de 279.000 euros, suite aux cessions ayant totalisé 551 000 euros sur l’exercice. Le patrimoine réévalué du groupe progresse également à 164,2 millions d’euros hors droits au 31 décembre 2011, contre 144,1 millions d’euros un an auparavant, ce qui représente une hausse de 13,9 %. Pour sa part, l’actif net réévalué par action découlant des expertises s’établit à 65,63 euros droits inclus contre 59,12 euros au 31 décembre 2010, ce qui se traduit par une hausse de +11%.
"Cette progression est le fruit tout d’abord de nombreuses actions de gestion locative qui ont permis de porter le taux d’occupation financier du patrimoine de 92,8 % en moyenne en 2010 à 96 % en 2011. Elle résulte également des nouveaux investissements réalisés grâce aux cashflows courants dégagés et à des opérations de financement / refinancement (+12,0 M€ de liquidités nouvelles)", note la foncière.
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