Le dirigeant de Woodeum et ex-patron d’Unibail Rodamco s’exprimait mardi matin sur les mesures de simplification.
Guillaume Poitrinal, le dirigeant de Woodeum et ex-patron d’Unibail Rodamco, s’exprimait ce matin dans une interview accordée à RTL, sur les mesures de simplification qui arrivent ce mardi à l'Assemblée nationale. Il a travaillé au sein du conseil de simplification.
« Le droit de l’urbanisme est un enfer, un enfer unique en Europe » explique-t-il. « C’est la raison pour laquelle vous avez pu observer que, lorsque vous voulez bouger quelque chose, cela prend entre 10 et 15 ans. (…) Tout va extrêmement doucement. Pourquoi ? Parce qu’à chaque fois que l’on veut bouger le PLU ou une ZAC, cela demande une enquête publique, avec désignation d’un commissaire enquêteur» explique-t-il.
Il explique qu’il est ainsi possible de réduire le temps de délivrance des permis de construire. « Il est possible de ramasser tout cela dans un temps beaucoup plus réduit. Il est possible de diviser par deux ou trois le temps d’instruction des permis de construire. C’est ce qui va être voté aujourd’hui à l’Assemblée Nationale». Pour lui, il ne s’agit toutefois pas de revenir sur certains principes, mais sur la modalité. « En France, on confond souvent le principe et la modalité. On s’arrache les cheveux sur le principe et on oublie la modalité. Souvent, le principe est bon, mais la modalité est un enfer. Il faut s’occuper de la modalité, et moins du principe» résume Guillaume Poitrinal.
Guillaume Poitrinal : "La France souffre d'un... par rtl-fr
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En matière d’urbanisme, il faut toujours contrôler la moindre formalité.Souvent, pour vice de forme, les modifications de PLU sont refusées et l’obtention des permis de construire est plus longues. Sur http://www.lex-urba.fr/urbanisme-modification-dun-plu-plan-local-durbanisme-prescription/, il parle même de prescription.