Le courtier en crédit immobilier prédit une baisse des taux de crédit dans le sillage de l’OAT 10 ans.
La baisse des taux de l’OAT devrait avoir un impact sur les taux de crédit, selon Vousfinancer.com. « Au début de l’année le rendement de l’OAT 10 ans était à 2,45 %. Depuis il n’a cessé de baisser, comme la plupart des taux d’emprunt d’Etat en Europe, en lien notamment avec la politique accommodante de la Banque centrale européenne. Dans ce contexte, les taux de crédit immobilier, déjà historiquement bas pourrait encore baisser… » prédit l’intermédiaire.
L’intermédiaire remarque encore des baisses de taux en cette fin de mois, un phénomène plutôt inhabituel, selon Sandrine Allonier, la responsable des relations banques du courtier. « Nous avons reçu de nouveaux barèmes orientés à la baisse ces derniers jours alors que traditionnellement on assiste plutôt à des remontées de taux en fin d’année, lorsque les banques ont atteint leurs objectifs commerciaux » indique-t-elle.
Les taux moyens sont actuellement à 2,50 % sur 15 ans, 2,80 % sur 20 ans et 3,10 % sur 25 ans, avec toutefois des établissements qui se montrent plus agressifs commercialement.
Sandrine Allonier pense qu’avec un OAT à 1% et compte tenu du niveau très bas des taux de refinancement, un potentiel de baisse subsiste pour les taux de crédit immobilier, « tout en permettant aux banques de conserver des marges convenables ». « Actuellement, l’un de nos partenaires accorde pour les très bons profils des taux fixes à 1,40 % sur 10 ans, 1,60 % sur 15 ans, 1,70 % sur 20 ans et 2,20 % sur 25 ans. C’est du jamais vu… » indique-t-elle.
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