Laurent Delcamp est chargé du développement d'Happy Syndic, un nouveau syndic de copropriété lancé jeudi à Lyon.
Quelle est la particularité de l’offre d’Happy Syndic…
Happy Syndic est un syndic innovant, qui souhaite repenser le métier de syndic, sur plusieurs axes : d’abord l’optimisation des charges. Nous avons un engagement contractuel de diminution de 3% des charges courantes par an sur 3 ans, sur l’entretien classique du bâtiment. Il peut donc y avoir une diminution des charges de 9% sur des copropriétés, sachant que si Happy Syndic n’y arrive pas, il rembourse la différence sur ses honoraires. Il y a une incitation au syndic à réaliser, mais aussi une incitation à la copropriété à jouer le jeu. Au-delà de 3%, il y a un partage de rémunération entre le syndic et la copropriété. C’est l’un des aspects innovants, sachant que l’UNARC chiffre à 4% la hausse des charges de copropriété par an.
Comment parvenez-vous à une telle baisse ?
Nous y parvenons par une optimisation des achats, avec une renégociation systématique, des achats groupés… Avec notre contrat, le syndic a un intérêt à faire baisser les charges, ce qui n’est pas forcément le cas habituellement. C’est ce que l’on cherche à faire changer. Bien sûr, tout ceci se fait avec le conseil syndical, et ce sera voté par l’assemblée générale: tout ceci se fait à niveau de service équivalent pour la copropriété. 
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