Selon le baromètre mensuel de LPI / Seloger.com, les prix de l’immobilier ont progressé au mois de juin.
Les prix de l’immobilier poursuivent leur rebond à Lyon, selon le baromètre LPI / Seloger.com. Au niveau national, le baromètre a fait état en cours de semaine dernière d’une hausse des prix affichés en agence, avec un prix par m² de 3 338€. « Les prix affichés par les vendeurs continuent à augmenter de 3% au cours des 3 derniers mois» indiquait le baromètre.
L’activité du marché de l’ancien se redresse par ailleurs rapidement. « Des biens qui n’étaient plus présentés à la vente (grandes surfaces, appartements de luxe, ...) en raison de leurs prix élevés reviennent sur le marché des grandes agglomérations. Et partout la demande se renforce. Les prix affichés par les vendeurs continuent alors à se tendre en juin, en hausse de 3.0 % au cours des 3 derniers mois : + 2.2 % pour les appartements et + 4.3 % pour les maisons » note Michel Mouillart, dans ce baromètre. Il indiquait que la situation en juillet devrait se poursuivre.
Dynamisme
« Le dynamisme du marché devrait se renforcer avant la trêve aoutienne. Durant l’automne, les rythmes annuels d’évolution des prix devraient redevenir positifs, après trois années d’orientation à la baisse » note-t-il.
A Lyon, les prix signés continuent de progresser de 0.4%, à 3886 euros le m². Une hausse des prix signés perceptible dans 4 arrondissements sur 9 : le 2ème (+7.5% pour les prix signés et 8.8% pour les prix affichés), le 3ème (+2.7% pour les prix signés et 3.1% pour les prix affichés), le 4ème (+2.9% pour les prix signés et stabilité pour les prix affichés), et le 8ème arrondissement (+1.8% pour les prix signés et 4.3% pour les prix affichés).
Dans les autres arrondissements, on constate une baisse des prix signés : dans le premier arrondissement (-0.9% pour les prix signés et -1.9% pour les prix affichés), le cinquième (-6.3% pour les prix signés et -6.7% pour les prix affichés), le sixième (-1.3% pour les prix signés et -1.1% pour les prix affichés), le septième (-0.6% pour les prix signés et -0.1% pour les prix affichés), et le neuvième arrondissement (-1.1% pour les prix signés et +0.2% pour les prix affichés).
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