Est Métropole Habitat et Rhône Saône Habitat inaugurent « Les Tilleuls »
Les deux entreprises ont inauguré, mardi 29 septembre, ce lotissement qui comprend 117 logements, dont 39 logements en accession sociale et 78 logements locatifs sociaux.
<p>(SDH/LPI)</p>
Les deux entreprises ont inauguré, mardi 29 septembre, ce lotissement qui comprend 117 logements, dont 39 logements en accession sociale et 78 logements locatifs sociaux.
Est Métropole Habitat et Rhône Saône Habitat inauguraient mardi 29 septembre le lotissement « Les Tilleuls » à Saint-Priest. Les deux entreprises sont réunies au sein d'un GIE, le GIE Est Habitat. Et l'opération, située sur un terrain au coeur de la cité Berliet qui appartenait auparavant à Renault Trucks, était une grande première pour le groupement. Jusqu'à celle-ci, le GIE n'avait en effet jamais conduit d'opération d'aménagement.
Celle-ci comprenait plusieurs immeubles: tout d'abord la résidence « Tilia » réalisée par Rhône-Saône Habitat, au sein de laquelle on trouve 39 logements en accession sécurisée à la propriété, la résidence « Les Tilleuls » d'Est Métropole Habitat, qui totalise 78 logements locatifs sociaux, mais aussi une résidence de 43 logements en accession libre, réalisée par Nohao.
Concernant les logements locatifs sociaux, ceux-ci ont été financés en PLUS et PLAI (loyer mensuel de 6.01€ et 5.34€ du m²). Le financement de cette opération de près de 11 millions d'euros a été assuré via des subventions de l’État (729.554€), de la Région (100.000€), de la Métropole de Lyon (766.262€), de la Ville de Saint-Priest (206.502€), et d'Amallia (50.000€), mais aussi par des prêts. Ceux-ci émanaient principalement de la CDC (7.850.000€), mais aussi d'Amallia (105.000€), d'Entreprises Habitat (105.000€), de GIC (175.000€), de Solendi (190.000€), et d'Astria (175.000€). Les fonds propres d'EMH sur l'opération représentant pour leur part 536.456€.
Pour la résidence Tilia, les prix de vente des logements en accession sociale sécurisée s'établissaient à 167.897€ en TVA à 7% (prix hors garage). Le prix au m² s'établissait ainsi à 2300€ en TVA à 7 % (hors garage), et à 2571€ en TVA à 19.6 %.
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