Immobilier neuf : la reprise se poursuit, hausse des prix à Lyon
Les prix des logements neufs ont progressé de 1,2 % dans la Métropole de Lyon au premier trimestre 2016.
Le marché immobilier neuf poursuit sa reprise. Selon les dernières statistiques de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), le premier trimestre 2016 s’est soldé par une nouvelle croissance des ventes de logements neufs, avec des profils d’acquéreurs toutefois différents par rapport au quatrième trimestre 2015.
À partir du dernier trimestre de l’année 2014, ce sont en effet les investisseurs qui ont porté le marché. L’année 2015 avait vu le nombre d’investisseurs dans la part globale des acquéreurs nettement augmenter. Mais la réforme du dispositif de prêt à taux zéro a changé la donne. Le premier trimestre 2016 a ainsi vu un net rebond de la part des acquéreurs utilisateurs.
Hausse des prix à Lyon
Les ventes de logements neufs à acquéreurs occupants sont ainsi passées de 11.084 à 13.329 logements en France. Soit une progression de 20,3 %. Les ventes à investisseurs sont quant à elles également dynamiques, mais dans une moindre mesure. Leur progression se limite en effet à 12,9 %, avec 12.262 logements vendus, contre 10858 au premier trimestre 2015.
Au final, les ventes de logements neufs s’établissent à 25.591 logements au premier trimestre 2016, contre 21942 logements au premier trimestre de l’année précédente. L'un des sujets de préoccupation des promoteurs tend à s’amoindrir, à savoir les mises en vente. Celles-ci progressent de 22.735 unités à 26.812.
Mais cet élément positif ne permet pas à l’offre commerciale de rebondir. Celle-ci est toujours en légère diminution à 11,3 mois de délai d’écoulement. Les prix restent quant à eux stables au niveau national, à 3967 € le mètre carré.
Hausse des prix des appartements neufs à Lyon
Cette stabilité cache néanmoins des disparités régionales. Dans la métropole de Lyon, les prix sont en hausse de 1,2 %, à 3867 € le mètre carré, contre 3818 un trimestre plus tôt. Les prix sont en hausse plus modérée, de 0,7 pourcent, à 3103 € le mètre carré, à Clermont-Ferrand. La hausse est en revanche plus affirmée dans la métropole de Grenoble où les prix augmentent de 1,5 %, à 3565 € le mètre carré.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Samuel Minot réélu président de la FFB AURA
Le co-dirigeant du « Groupe Minot » débute un second mandat de trois ans à la tête de la fédération régionale du bâtiment. Celui-ci s’achèvera en novembre 2028.
Un marché immobilier toujours partagé, selon BPCE
Si le marché de l’ancien se reprend quelque peu, le marché de l’immobilier neuf reste déprimé, selon l’observatoire BPCE présenté ce mardi.
Apprentissage dans le bâtiment : la CAPEB fustige le vote du Sénat
La confédération met en garde contre les conséquences du vote de la Chambre haute sur la suppression des exonérations de cotisations sociales sur la rémunération des apprentis.
Livraison d’espaces publics réaménagés au sein du PUP Aynard-Lafontaine
La Métropole de Lyon et la Ville de Villeurbanne livrent une nouvelle phase d’aménagements avec 6.500 m2 d’espaces publics dans le quartier Ferrandière-Maisons-Neuves.
« 2025 sera inférieure à 2024, c’est écrit »
Bérengère Bouvier est présidente de la fédération des promoteurs immobiliers en région lyonnaise. Nous l’interrogerons sur les derniers chiffres de réservations, lesquels montrent un petit tassement de la croissance des ventes au détail.
La qualité d’habiter au menu des «rencontres d’automne» de la FPI
La FPI région lyonnaise organisait ce jeudi ses traditionnelles «rencontres d’automne» au sein du cinéma «Le Comoedia».
La CAPEB fustige la suppression d’un article du PLF
La CAPEB a dénoncé le vote des députés qui enterre la mesure d’équité fiscale entre les entreprises du bâtiment et les microentreprises. Elle appelle les sénateurs à réagir.
«S’il n’y a pas d’eau, on ne fait pas de chantier»
La FFB organisait en début de mois une matinée sur la ressource en eau intitulée «Sans eau sur les chantiers, pas de BTP !». Nous revenons sur ce temps fort avec Olivier Aubert, président de la fédération du BTP 74 et de la commission environnement et innovation à la FFB AURA.
PLF 2026 : la CAPEB se félicite du vote de mesures
La confédération a indiqué avoir obtenu «des mesures clés pour relancer la rénovation des logements ». Elle appelle à leur adoption rapide et en l’état
L’ADEME et la FFB signent une convention cadre
Celle-ci a été signée ce mercredi au salon des maires et des collectivités locales.
La Métropole de Lyon crée la coopérative « Logement d’Abord»
La Métropole de Lyon a voté lundi à l’unanimité en faveur de la création d’une coopérative pour transformer des logements vacants en logements pour les plus précaires.
Le statut du bailleur privé a été adopté
Les députés ont approuvé vendredi la création de ce dispositif qui vise à favoriser l’investissement locatif.
Immobilier neuf : quasi stabilité des réservations des particuliers au 3e trimestre
Les réservations par des particuliers augmentent très légèrement, de 0,4%, comparé au trimestre précédent.
Eiffage : une commercialisation de logements un peu plus forte qu’il y a un an
Eiffage a fait part jeudi de ses résultats financiers au titre du 3e trimestre et sur 9 mois.
2025 pourrait constituer la pire année pour le logement neuf
Un nouveau point bas historique pour le logement neuf a été acté au troisième trimestre, selon la FPI, qui appelle à la mise en place effective, dans le projet de loi de finances, du statut du bailleur privé.
Si vraiment il y a une augmentation des prix il faut supprimer les subventions à l’achat, ce n’est pas à l’état, une foi de plus , de financer ces hausses de prix.
Cécile Duflot , tant décriée par les pros évidement, avait eu le mérite de mettre un coup d’arrêt à cette hérésie , mais non, on prend les mêmes erreurs et on les recommence de plus belle par des mesures de court terme, qui vont peut-être augmenter à l’instant t le nombre de logements produits mais qui ne résoudra pas les problèmes du logement dans la durée.
Pour ne pas contribuer à l’augmentation des prix les subventions ne devraient pouvoir se faire que lorsque la demande est très insuffisante par rapport à l’offre.Sinon la loi de l’offre et de la demande SOLVABLE est truquée.