<p>(SDH/LPI)</p>
L’observatoire des taxes foncières de l’Union nationale de la propriété immobilière fait état d’un ralentissement de la hausse de la taxe foncière. Elle craint malgré tout que les collectivités, du fait de la baisse de la taxe d’habitation, n’augmentent d’autres taxes.
L'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) a publié ce lundi son observatoire des taxes foncières. Selon ce dernier, le montant des taxes foncières a augmenté de 11,71% en moyenne sur cinq ans, de 2012 à 2017.
Cette hausse traduit toutefois, selon l’Union, un ralentissement de la hausse de la taxe foncière après des augmentations de 14,04 % entre 2011 et 2016, de 16,42% entre 2009 et 2014, et de 21,17% entre 2007 et 2012. L’organisation note par ailleurs qu’en 2018, neuf départements ont rehaussé leur taux, contre seize en 2017 et trente-cinq en 2016.
La hausse de l’impôt foncier n’en demeure pas moins cinq fois plus élevée que l’inflation, et reste huit fois plus élevée que la hausse des loyers sur la même période. Ceci représente plus de deux mois de loyer en moyenne.
Aucune baisse de fiscalité à Lyon après le passage en Métropole
L’organisation note par ailleurs l’absence de baisse de fiscalité liée à la réorganisation territoriale. La suppression du département du Rhône au profit de la métropole de Lyon s’est ainsi accompagné, selon l’UNPI, « d’une hausse de 19% du taux propre sur la période 2012-2017. La ville de Nice a vu augmenter sa taxe foncière de 19,32% en 2018 en créant un nouveau taux métropolitain, sans que les autres taux baissent ». Sur un an, les plus fortes augmentations de taxe foncière (tous taux compris) dans les grandes villes 2017/2018 ont été enregistrées à Nice, mais aussi à Villeurbanne (+10,90%).
La baisse de la taxe d’habitation n’est par ailleurs pas de nature à rassurer l’UNPI, qui alerte sur l’effet «vase communiquant» entre la suppression de la taxe d’habitation et le reste de la fiscalité locale dont les taxes foncières, anticipant des baisses de compensation de l’Etat. 
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