Taux, prix immobiliers en France: AVIV Group évoque «la fin d’une exception européenne»
Le groupe a fait part de perspectives quant à l’évolution des taux d’intérêt pour la France et en Europe.
AVIV Group a, avec son équipe scientifique, dressé un état des lieux du marché immobilier pour l’Hexagone et ses voisins frontaliers. Le groupe, présent au travers de SeLoger et Meilleurs Agents en France, note que la France demeure l'un des pays les plus épargnés sur le front de la hausse des taux de crédit, avec une hausse moyenne de seulement +1,4 points de pourcentage, contre +2,4 points en moyenne en Allemagne et en Italie, par exemple. Et ce même si les taux d'intérêt pour les prêts immobiliers augmentent en Europe depuis l’an dernier.
Le premier trimestre, un tournant net pour le marché immobilier
Selon AVIV Group, le premier trimestre a marqué un tournant net pour le marché immobilier en Franceavec une baisse des prix de 0,5% en moyenne. La France est ainsi le seul pays où les prix baissent au premier trimestre 2023. L’an dernier, les prix immobiliers ont continué d’augmenter en France en 2022, affichant une +4,1%, s’inscrivant dans la tendance de plusieurs de ses voisins européens étudiés dans le rapport d’AVIV Group, à l’instar de la Belgique (+4,5%), de l'Espagne (+5,4%) ou encore du Portugal (+7,1%), et ce malgré le contexte global de restriction budgétaire imposée par la Banque Centrale Européenne (BCE) sur le marché des crédits.
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Vers un marché supérieur à 900.000 ventes en 2025
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