2024, année de baisse des ventes et des prix
La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.
La FNAIM a fait part ce mercredi son bilan annuel portant sur l’année 2024. Loic Cantin, président de la fédération, a ainsi présenté lors d’une conférence de presse les chiffres des ventes et des prix des logements au niveau national sur l'ensemble de l'année écoulée.
Selon la fédération, les ventes ont reculé de 11% en 2024 à 775.000 actes signés. C'est un plus bas depuis l'année 2015. L'année écoulée a donc été encore plus mauvaise que 2023, lorsque 872.000 ventes avait été enregistrées. Loïc Cantin calcule ainsi que la baisse a ainsi été de 36% par rapport au pic des ventes enregistré en août 2021, à 1,2 million de transactions, un mouvement inédit depuis 50 ans.
Le président de la Fnaim décrit ainsi une année 2024 en deux temps. Le premier semestre a en effet été marqué par une poursuite de la baisse des volumes, dans la continuité de 2023. Le second semestre a été, lui, marqué par une stabilisation des volumes, avec un enrayement de la chute de ces derniers. Loïc Cantin met en relation cette stabilisation des volumes avec la baisse, à quatre reprises des taux de la Banque centrale européenne.
Au final, l'année s'achève avec 775.000 ventes, soit un recul de 11 % sur un an. 2024 a ainsi été la troisième année consécutive de base des volumes, un phénomène qui n'est arrivé qu'une seule fois en 50 ans, lors de la crise de 2008–2009. Par ailleurs le président de la fédération souligne qu'il s'agit là d'une première fois depuis plus de 50 ans que les ventes et les prix baissent simultanément deux années de suite.
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