Colocation : les loyers toujours en hausse

Selon le Baromètre Appartager.com, le loyer en colocation continue de grimper au 1er trimestre, à 448€ en moyenne en France.

Les loyers à la colocation restent orientés à la hausse, selon le dernier Baromètre Appartager.com. La progression est de 2,05 % pour les loyers. La moyenne nationale est ainsi fixée à 448€. La progression du loyer est supérieure à celle du budget des colocataires (+1.2%, à 507€). Les différences régionales sont toutefois marquées. Paris demeure la grande ville la plus chère de France à 562€, devant Marseille (424 euros), Lyon (411€), et Toulouse (366€).

Au niveau des différentes évolutions de loyers, on notera que Nice demeure où les loyers ont le plus progressé, avec une hausse de 3,33 % à 497 euros. Les évolutions sont moins marquées à Lyon et Marseille, avec des hausses respectives de 0.49% et 0.47%. A Toulouse, le loyer à la colocation est même en repli de 3.68%.

Appartager.com note que « ce sont les agences immobilières qui proposent les loyers les plus élevés avec 485€ (- 3,19 %) en moyenne pour une chambre, suivis des colocataires (+ 3,19 % à 453€) et des propriétaires (- 0,23 % à 435€) ».

« Cette nouvelle étude nous montre que les loyers en colocation continuent d’augmenter, bien qu’ils restent toujours très inférieurs à ceux pratiqués dans les locations traditionnelles. L’un des points inquiétants ici est la baisse des budgets des retraités. Plus encore que les étudiants, ils éprouvent de grandes difficultés à se loger. La tension du marché global de la colocation nous enseigne qu’il existe un véritable déséquilibre entre l’offre et la demande : pour une chambre proposée, il y a en moyenne 4 demandeurs. Cela devrait finir de convaincre les propriétaires de venir à cette forme de location, bien plus intéressante que la version classique : loyers plus rentables, facilité à louer des grandes surfaces et temps d’inoccupation quasi nul. », conclut Karim Goudiaby, le dirigeant d’Appartager.com.

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