Les loyers de Klémurs ont augmenté de 2,4% en 2010.
L'année 2010 aura une nouvelle fois été une année de croissance pour Klemurs, à la faveur d'une hausse du périmètre du groupe. Les loyers du groupe ont en effet progressé de 2.4% en 2010, mais restent en petite baisse de 0.9% à périmètre constant. A champ courant, les investissements 2010 (Défi Mode, Chalon Sud 2) ont en effet « apporté une contribution supérieure à l’impact des cessions 2009 (Quai de la Gare à Paris) et 2010 (Rouen, rue de Flandre à Paris) ». Le groupe précise toutefois que l'indexation négative croissance des loyers variables, adossés aux chiffres d’affaires des preneurs, a été atténuée par la croissance des loyers variables, lesquels sont adossés aux chiffres d’affaires des preneurs.
Le taux d’occupation financier du groupe est de 99,7%, avec un taux d’impayés de 0,1%. Le cash-flow d’exploitation ressort en augmentation de 5,9%, à 42,2 millions d’euros sur un an.
Résultat de nouveau dans le vert
Le résultat net consolidé du groupe ressort quant à lui à 42,6 millions d’euros, un chiffre à mettre en rapport avec les 6,1 millions d’euros de pertes en 2009. Deux élements sont de nature à expliquer ce retour dans le vert, et notamment les provisions sur actifs enregistrées en 2009 (17,2 millions d'euros) ainsi que les plus-values de cession (15,3 millions d'euros).
Le dividende proposé sera de 1.54 euro par action. Concernant l'année 2011, Klémurs devrait bénéficier, sur la base des indices publiés à ce jour, d’une indexation moyenne de 0,7% à compter du 1er janvier 2011 . « A périmètre courant, les loyers subiront l’effet des cessions réalisées en 2010 ; de nouveaux investissements sont toutefois à l’étude, en cohérence avec la stratégie de croissance de Klémurs » indique le groupe.
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