Les primo-accédants moins présents en Rhône-Alpes

Selon l’Observatoire du financement du logement, le taux de primo-accédants est moins élevé dans la région que la moyenne nationale.

Les primo-accédants ont soutenu le marché des crédits immobiliers l’an dernier. Selon l’Observatoire du financement du logement, qui se base sur 81600 dossiers collectés en 2010, les flux de l’accession à la propriété ont progressé de 25.2% en 2010 par rapport à 2009, à 709.000 dossiers collectés. Les primo-accédants représentent une part assez importante des accédants : 72.7% en 2010 contre 72.9% en 2009. On reste ainsi bien loin des niveaux de 2000, lorsque ces derniers représentaient seulement 54.4% du marché. Autre phénomène à relever : la part des moins de 2 SMIC n’a jamais été aussi élevée, à 25% en 2010 contre 17.5% en 2001.

L’étude révèle également qu’entre 2001 et 2010, le montant moyen des opérations a progressé de 86%. Si autrefois, les opérations comprises entre 75000 et 150000 étaient légion, la proportion de ces dernières a fortement diminué au profit des opérations supérieures à 150000 euros, tant pour l’accession dans le neuf que dans l’ancien. En revanche, l’âge moyen des accédants n’a pas augmenté significativement, selon l’étude, oscillant, entre 2003 et 2010, entre 36 et 37 ans. D’un point de vue plus général, la production de crédits immobiliers a augmenté de 26.9 % au premier trimestre 2011, en glissement annuel. Le deuxième trimestre se place quant à lui sur une progression de l’ordre de 10 %, selon les données de l’Observatoire de la production de crédit immobilier (OPCI).

Moins de primo-accédants dans les régions peuplées

D’un point de vue régional, le coût relatif moyen des acquisitions est bien plus élevé en Rhône-Alpes qu’ailleurs en France. Il faut ainsi 6.3 années de revenus pour pouvoir acquérir un bien immobilier, contre 5.8 années en Ile de France et 5.5 années en moyenne. Seule la région PACA dispose d’un coût relatif plus élevé, avec 6.8 années de revenus. La part de primo-accédant est en outre moins élevée dans les régions les plus peuplées et les plus urbaines: alors qu’elle culmine à 86.5% en région Centre, elle n’est que de 67.3% en Rhône-Alpes, le taux le plus faible étant toutefois observé en Ile de France (61.8%).

 

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Taux de crédit immobilier : Lyon toujours bon dernier

Malgré des taux en repli, Lyon reste la ville la plus chère en termes de financement, selon le dernier classement publié par Meilleurtaux.com.

Crédit immobilier: une demande stabilisée, selon la Banque de France

La Banque de France a publié en fin de semaine son dernier point sur le marché du crédit. Si la demande de crédit des entreprises a diminué, la demande de crédit immobilier s’est, elle, stabilisée.

Suspension des obligations du Crédit immobilier de France

Les obligations émises par la Caisse centrale du crédit immobilier de France ont été suspendues hier dans l’attente d’un communiqué de la part de la banque. Mediapart indique que de lourdes menaces pèsent sur la survie de l’établissement.

Meilleurtaux enregistre une hausse des demandes de crédit immobilier

Le courtier en crédit immobilier a annoncé en cours de semaine dernière avoir constaté une hausse des demandes de crédit.

Crédit immobilier: ralentissement des volumes

Les volumes de crédit immobilier ont encore reculé en mars, selon les derniers chiffres publiés vendredi par la Banque de France.

Élection de Hollande : pas d’impact majeur sur la dette française

L’élection du nouveau président de la République française n’a pas eu d’effet majeur sur les marchés obligataires ce matin. Les résultats de l’élection grecque vont peser sur les marchés.
» Les taux de l’OAT 10 ans
» Les taux de crédit immobilier à Lyon

Taux immobiliers : encore une baisse dans les prochaines semaines ?

Cafpi et Empruntis confirment, eux aussi, la baisse des taux. Mais divergent toutefois sur leur évolution à moyen terme.

Une forte baisse des taux en avril, selon Crédit Logement

Crédit Logement a fait part aujourd’hui de son observatoire mensuel. Il en ressort une baisse importante des taux de crédit, qui s’accompagne toutefois d’une baisse de la production.

Les taux de l’OAT stables avant la réunion de la BCE

Le marché obligataire était plutôt calme hier et ce matin, avant la réunion de la BCE.

Crédit immobilier : les taux toujours en nette baisse

Les banques ont une fois de plus baissé leurs taux de prêt immobilier en mai, selon le courtier en crédit immobilier Emprunt Direct.

Crédit à l’habitat : la croissance de l’encours ralentit

La croissance de l’encours des crédits à l’habitat continue à reculer au mois de mars.

Le marché obligataire ignore l’Espagne

Les taux de l’OAT 10 ans sont restés quasiment stables vendredi, tandis que les taux espagnols remontaient très légèrement, malgré l’abaissement de la note du pays par S&P.

Les taux de l’OAT reculent, l’Espagne dégradée

Après avoir commencé la semaine à 3.10%, les taux de l’OAT reculaient hier à 2.97%.

Crédit immobilier : les banques anticipent un recul de la demande

Les résultats de l’étude de la Banque de France sur les conditions de crédit publiés hier montrent une nette baisse de la demande en prêt immobilier. Les établissements bancaires s’attendent à ce que le phénomène perdure.

Tension sur la dette française

Les taux de l’OAT sont en légère hausse ce matin, suite à l’annonce des résultats des élections présidentielles.