Hausse en trompe l’oeil pour les mises en chantier
Le mois d’août en France a vu une hausse de 7.4% des mises en chantier sur les trois derniers mois. La dynamique reste toutefois plus forte en Rhône-Alpes.
Le mois d’août en France a vu une hausse de 7.4% des mises en chantier sur les trois derniers mois. La dynamique reste toutefois plus forte en Rhône-Alpes.
Le secteur de la construction a terminé le mois d'août sur une hausse des mises en chantier et des permis de construire, selon les statistiques dévoilés ce mardi par le ministère de l'Ecologie, du Développement durable, des Transports et du Logement.
A la fin du mois, les mises en chantier de logements neufs, sur un an, en France, augmentaient de 17,4% à 389.449 unités. La hausse se limitait toutefois à 7,4% sur les trois derniers mois, à 83.153 unités. Le rythme de progression s'avère bien inférieur au début de l’année, quand les mises en chantier progressaient de plus de 35% sur un an.
On notera néanmoins que ce ralentissement, assez franc dans certaines régions, ne touche, pour l’heure, pas la région Rhône-Alpes, où le rythme de progression annuel y est toujours de 30%.
Les mises en chantier en hausse de 8.1%
De la même façon, la situation était plutôt positive sur les permis de construire, lesquels ont progressé de 10,5% sur les 12 derniers mois à 490.620 unités. La progression est de même ampleur 10,6% sur la période allant de juin à août, à 133.169 unités. Sur la seule construction neuve, l’augmentation des permis est de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Les mises en chantier, progressent, elles, de 8.1% pour cette catégorie. Un chiffre là aussi en trompe l’œil : car avec 24002 logements construits, il s’agit - si l'on excepte 2010 - du plus mauvais mois d’août depuis 2002.
Dans la catégorie des logements individuels purs, les maisons individuelles, on remarque aussi que la réalité est bien différente, avec une baisse de 6.4% par rapport à août 2010, à 10689 unités.
Le non résidentiel poursuit sa hausse
Le secteur non-résidentiel, a également vu les mises en chantier augmenter, de 7,3% sur l'année écoulée, à 25,35 millions de mètres carrés. La hausse tend même à s’accélérer avec une progression de 26,2% sur les trois derniers mois à 6,18 millions de m2. Côté permis de construire, ceux accordés pour des locaux industriels ou commerciaux ont cru de 7,2% sur les 12 derniers mois à 36,22 millions de m2, et de 2,8% sur trois mois à 8,95 millions de m2.
À propos de l'auteur
la bulle immobilière j’aurai été fier d’être resté locataire.
Le marché immobilier sambrien est « tendu » et compétitif, voire même « tordu », avec des professionnels qui poussent à la surestimation des biens.