Les loyers bruts ont progressé de 2.9% à 476.5 millions d’euros sur les trois premiers trimestres de 2011.
La foncière Gecina a publié lundi matin ses chiffres d’activité sur les neuf derniers mois. Les loyers bruts au 30 septembre 2011 ont progressé de 2.9% par rapport au 30 septembre 2010, à 476.5 millions d’euros. L’excédent brut d’exploitation avant cessions atteint 383.2 millions d’euros, contre 369.1 millions d’euros l’an dernier à la même époque. Les revenus locatifs de bureaux sont en hausse de 5.4% à périmètre courant à fin septembre 2011. De son côté, la division d'immobilier résidentiel augmente de 2.1% à périmètre homogène, grâce à l’effet positif de l’indexation, ainsi que d’un différentiel de loyers entrants / sortants s’établissant à +9.7%.
Cessions en vue
A l’inverse le résultat récurrent est en repli de 8.5% à 239.8 millions d’euros, contre 261.9 millions d’euros en 2010. Le contexte international très heurté se traduit « par une demande locative incertaine de bureaux en Ile-de-France à l’horizon 2012, bien qu’une offre limitée de bureaux neufs continue de représenter un support pour les loyers » indique le numéro deux français des foncières immobilières.
En outre, le groupe confirme son objectif de cessions d’actifs résidentiels par lots d’environ 300 millions d’euros en 2012, via des ventes de bureaux non stratégiques, des cessions ciblées dans le secteur de la santé, et de façon opportuniste, la sortie des segments de logistique et hôtels.
Le titre Gecina était en baisse de 1.50% à 68.37 euros ce matin à la Bourse de Paris.
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