Le PTZ+ devrait être maintenu pour la rénovation

Le gouvernement a déposé un amendement au projet de loi visant à supprimer le PTZ+ dans l’ancien. Un maintien est ainsi prévu pour les logements « dans lesquels des travaux importants sont réalisés lors de l’acquisition ». 

Est-ce un lot de consolation vis-à-vis des professionnels du bâtiment ? Un amendement gouvernemental a été déposé ce matin pour retoucher quelque peu la suppression du PTZ+ dans l’ancien, et y inclure un volet « rénovation » pour compenser quelque peu la disparition du PTZ+ pour ce type de logement.

L’amendement prévoit ainsi un maintien du PTZ+ pour les logements « dans lesquels des travaux importants sont réalisés lors de l’acquisition ». L’idée est de permettre, dans les zones non tendues, où le parc de logements anciens vides ou dégradés est potentiellement important, de favoriser la rénovation des logements en lieu et place de nouvelles constructions, qui consomment encore du foncier, et limiter « l’étalement urbain ».

Favoriser la rénovation en zones non tendues

En outre la mise sous condition de ressources va être durcie. Auparavant, le PTZ+ était ouvert à tous les primo-accédants quel que soit leurs revenus, actuellement accessible quel que soit le niveau des revenus de l’emprunteur. Alors que le gouvernement prévoyait une restriction aux 10% des ménages disposant des plus forts revenus, le plafond devrait désormais être compris entre 16500 euros et 49 500 euros, afin de favoriser les classes moyennes. Les modalités plus précises de ce plafond seront fixées par décret. L’amendement qui sera présenté à l’assemblée Nationale aujourd’hui a de grandes chances d’être adopté.

Les ménages pourront en outre continuer à bénéficier dans le neuf du PTZ+, dans les zones A et B1, c’est-à-dire les agglomérations de plus de 250.000 habitants, si le logement justifie d’un niveau élevé de performance énergétique. L’amendement du gouvernement souhaite ainsi « accompagner les mutations engagés dans le secteur du bâtiment par le Grenelle environnement » mais aussi « répondre aux besoins de construction les plus importants».

 » Le PTZ+ supprimé "un impact négatif sur le pouvoir d'achat"

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

La Métropole va augmenter les taux de CFE et des DMTO

La Métropole de Lyon a présenté à la presse vendredi les grandes lignes de son budget 2025, qui sera au menu du conseil métropolitain de lundi et mardi.

Valérie Létard annonce une simplification du droit de l’urbanisme

La ministre a indiqué dans le cadre du MIPIM qu’un texte sera bientôt déposé pour aider élus et porteurs de projet à relancer la production de logement.

Le ministère en charge du logement promeut les mesures du budget 2025

Les mesures comprises dans le budget 2025 visent à faciliter l’accès à la propriété, note le ministère qui voit en cela «une priorité pour relancer le secteur du logement».

Frais de notaires : pour Seloger, le gouvernement gagnerait à laisser repartir le marché immobilier

Selon le groupe, les annonces du gouvernement concernant la hausse des droits de mutation sont perçues comme un mauvais calcul court-termiste qui pourrait gripper la reprise.

La FNAIM s’insurge contre la hausse des droits de mutation

Pour la fédération, les accédants à la propriété sont «sacrifiés sur l’autel de la reconstitution des finances locales». Différents courtiers ont également réagi à cette perspective.

La crise de l’immobilier impacte les finances de la Métropole de Lyon

La baisse des droits de mutation a impacté les finances de la Métropole en 2023 et va continuer de les affecter en 2024. Dans son budget, la collectivité table néanmoins sur une stabilité des recettes. Le montant des investissements augmentera par ailleurs de 25 millions d’euros par rapport à 2023.

La Métropole de Lyon vote la loi «1% déchet »

La collectivité va financer par ce biais des actions de solidarité internationale pour une meilleure gestion des déchets.

Logement : la FNAIM déplore « une énième occasion ratée »

Suite à l’utilisation de l’article 49-3 dès le début de l’examen en séance publique du projet de loi de finances 2024, la fédération a déploré des dispositions insuffisantes sur le sujet du logement.

Le service « Gérer mes biens immobiliers » ouvert jusqu’au 10 août

Le service restera ouvert afin d’assurer une juste taxation des contribuables.

La chute des ventes immobilières va impacter les finances de la Métropole

Le conseil de la Métropole de Lyon a, à son ordre du jour de sa séance des 26 et 27 juin, le vote du compte financier unique.

Pas de réponse d’Emmanuel Macron à la fronde des fédérations

Le logement n’a pas été évoqué lors de l’interview du président de la République, réalisée lundi soir sur TF1.

Une pétition de l’UNPI contre la hausse de la taxe foncière à Lyon

Le conseil municipal avait, en mars, augmenté de près de 16% la taxe foncière, revalorisation par l’État comprise.

Hausse de la taxe foncière à Lyon : l’UNPI saisit la justice

L’UNPI 69 Métropole de Lyon a saisi le Tribunal administratif de Lyon pour contester la légalité de la délibération de la Ville de Lyon du 9 mars dernier augmentant de près de 16% la taxe foncière.

L’UNPI 69 donne de la voix suite à la hausse de la taxe foncière à Lyon

Son président, Sylvain Grataloup, a fait part, dans un communiqué, de son opposition à la récente annonce de la Ville de Lyon.
» Taxe foncière : la Ville de Lyon prévoit une hausse de 9%

Taxe foncière : la Ville de Lyon prévoit une hausse de 9 %

Cette progression représente une augmentation de 5 euros par mois en moyenne, indique la Ville de Lyon. Dans l’opposition, les critiques fusent.