L’apport personnel en hausse de 18.6% en Rhône Alpes

Selon l’Observatoire Crédit Logement, l’apport personnel a progressé de 18.6% en région Rhône-Alpes. La production de crédit a quant à elle reculé de 30.5% sur les 9 premiers mois de 2012.

La production de crédit immobilier n’a pas repris au troisième trimestre 2012. Selon l’Observatoire Crédit Logement, sur les 9 premiers mois de 2012, celle-ci a reculé, au total, de 30.5 % sur 9 mois en glissement annuel. Sur le mois de septembre, la production est en repli moins marqué de 25.2 %, en rythme annuel. La nouvelle baisse des taux n’y aura donc rien fait : malgré le fait que les taux des prêts ont reculé à 3.49 %, en moyenne, le marché du crédit n’est pas reparti. Au 3ème trimestre enfin, la durée des prêts était de 209 mois en moyenne, contre 206 mois durant la période précédente.

Pour l’Observatoire, « le marché de l’ancien qui représentait 60.7 % des crédits immobiliers aux particuliers sur la période 2001-2010 (63.2 % en 2011) semble en cours de stabilisation : l’activité va, comme à l’habitude, marquer le pas (voire se dégrader encore) entre la fin de l’automne 2012 et le début du printemps 2013 ; puis le marché se maintiendra ou peut-être repartira doucement » table-t-il.

Hausse de l’apport en Rhône Alpes

Selon Crédit Logement, la production devrait être de 115 milliards d’euros en 2012. « La stabilisation du marché de l’ancien actuellement en cours se trouve associée à un de ses plus bas niveaux d’activité : la récession actuelle est à cet égard comparable aux 3 récessions précédentes qui ont ponctué l’histoire de ces 35 dernières années» note l’Observatoire.

Autre observation, plus régionale : l’apport personnel a nettement progressé en Rhône Alpes, bien plus que dans les autres régions. Cette hausse s’élève à 18.6% en Rhône-Alpes, alors même qu’elle s’élève à 0.6% en Ile de France ou 2.7% en PACA.

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Stéphane Farchet

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