Paul Moiroux dirige le Cabinet Moiroux à Balbigny. Il a constaté, avec le départ des ouvriers de l’A89, une brusque augmentation de l’offre immobilière en location sur le secteur.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier dans le secteur de Balbigny?
L’atout de la Loire est son attractivité en termes de prix. Sur Balbigny, nous sommes en transactions à 1100 euros du mètre carré, contre 1300 euros en moyenne sur la Loire. Nous sommes bien moins chers que le Rhône, et Lyon. Si nous jouissons d’une véritable attractivité en termes de prix, nous ne disposons en revanche pas encore d’une véritable attractivité économique, notamment en tant que bassin d’emploi.
Le risque, c’est donc que Balbigny ne devienne un territoire pendulaire…
Oui, c’est le risque, avec des gens qui viennent acheter sur Balbigny pour le prix et travailler ailleurs. Pour ma part, je préfère nettement que Balbigny conserve son caractère de bassin de vie et d’emploi.
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