Selon l’enquête Philinx-IEIF menée au cours du premier trimestre, le marché des OPCI s’est encore densifié l’an dernier.
Le marché des OPCI ne cesse de progresser. Ce dernier a en effet représenté une hausse de 22% en 2012 par rapport à 2011, qui constituait pourtant déjà une année record. L’enquête Philinx-IEIF menée au cours du premier trimestre a en effet estimé le marché des OPCI à 28 milliards d’euros d’actifs bruts à fin 2012, soit une progression de 22% par rapport à 2011, année qui avait déjà été marquée par un doublement du marché.
Les OPCI RFA, que ce soit en fonds dédiés ou en clubs deals, constituent le gros du bataillon, avec 27 milliards d’euros d’actifs bruts. « En l’espace de cinq ans, les OPCI RFA ont concentré l’essentiel du développement de la détention indirecte en immobilier de la part des investisseurs institutionnels » note l’IEIF. « Cette forte progression est due au dynamisme de la vingtaine de sociétés de gestion particulièrement actives sur ce véhicule institutionnel réglementé » poursuit-elle, relevant la forte dynamique en provenance de sociétés de gestion d’OPCI issues de la gestion collectives comme Amundi Immobilier ou La Française REM, et des sociétés de gestion liées à des grandes compagnies d’assurance : Groupe Crédit Agricole, Groupe Allianz.
L’IEIF note également que 2012 aura également vu le décollage des OPCI Grand Public. La capitalisation de ces derniers a augmenté de 248 millions d’euros en début d’année à 854 millions en fin d’année 2012, notamment grâce à deux OPCI grand public Selectiv Immo d’Axa REIM et OPCIMMO d’Amundi Immobilier.
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