La baisse des transactions a atteint 12% au premier trimestre

Selon Laforêt, la baisse des prix devrait atteindre 5% sur l’ensemble de l’année 2013.

Le repli des prix devrait être supérieur à 5% sur l’ensemble de l’année 2013. C’est ce qu’a indiqué en fin de semaine dernière le réseau Laforêt. Selon Elix Rizkallah, son Président, le premier trimestre 2013 a été conforme aux prévisions du réseau.

Pour ce dernier, « le repli des mises en vente et de multiples incertitudes rendent, aujourd’hui, les transactions difficiles ». Il constate toujours une certaine demande, avec la présence de projets immobiliers.

Transactions difficiles

Aussi prévoit-il que la baisse des prix devrait atteindre le seuil de -5% sur l’année entière. Aussi pour s’adapter à cette nouvelle donne, le réseau a décidé de lancer une nouvelle campagne de ses “Prix Bleus”, pour que les vendeurs revoient à la baisse leurs exigences.

Le but est bien sûr de fluidifier le marché. Les transactions ont en effet une nouvelle fois chuté au premier trimestre par rapport au quatrième trimestre 2012, de 12%. Le réseau cite, comme facteurs d’explications « une offre toujours insuffisante et qui tarde à se reconstituer, des vendeurs qui résistent encore sur des prix élevés, ainsi que le durcissement des conditions d’accès aux prêts immobiliers.

Délais en hausse

Les prix ont, eux baissé de 2% par rapport au trimestre précédent, avec une tendance plus franche en régions avec un repli de 4% (2063€/m2) constaté « et un marché des résidences secondaires à l’arrêt ». « Dans les zones rurales, il n’est pas rare d’observer un recul de 15 à 20 % entrainant des moins-values pour les vendeurs ayant acheté il y a moins de 5 ans » note le réseau.

Il note également des négociations à la hausse, atteignant un écart de 6.7% entre le prix affiché et le prix réel, avec une moyenne de 7.4% en régions, et des pics à 20-25% pour les vendeurs pressés en zone rurale.

Les délais de vente augmentent quant à eux de 8 jours à 113 jours. Les mêmes délais en région atteignent quant à eux en moyenne plus de 4 mois (122 jours).






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Marché sur evalue de 50% par rapport a l’allemagne qui est pourtant un pays autrement plus puissant et peuple que la france…
Cette article, c’est l’arbre qui cache la foret…..d’une baisse tres forte qui nous attend sur les 10 prochaines annees.

Mais chuuute, courez acheter sans vous posez de question…..

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Dans 5 arrondissements sur 9 à Lyon, la hausse de prix de l’immobilier dépasse 10%

C’est ce que révèle le dernier baromètre LPI-Seloger, publié il y a quelques jours.


Immobilier : le réseau Guy Hoquet évoque une année 2021 record

nullLe premier trimestre 2021 a confirmé, selon le réseau Guy Hoquet la résilience de l’immobilier face à la crise sanitaire. Les volumes de transactions sont quasiment historiques.


Selon Century 21, l’activité immobilière s’est accélérée au 1er trimestre

Century 21 a fait part, mercredi, de chiffres de ventes dépassant les niveaux enregistrés en 2019, année jusque-là considérée comme exceptionnelle.


« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »

Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.


Hausse des prix de l’immobilier dans les départements de Rhône-Alpes

Les notaires de Rhône-Alpes ont fait état de leur note de conjoncture trimestrielle.


Immobilier: des prix en hausse à Lyon dans 8 arrondissements sur 9

Le dernier baromètre LPI-Seloger a fait part d’une accélération de la hausse des prix dans l’ancien.


A Lyon, des hausses de prix de 11,3% en 2020, selon LPI-Seloger

Selon le baromètre, le m² dans la capitale des Gaules atteint 5.707€ le m² en moyenne dans l’immobilier ancien, et flirte avec les 7.000€ le m² dans certains arrondissements.


Petite baisse des prix à Lyon, selon Meilleurs Agents

nullMeilleurs Agents a fait part de son baromètre national mensuel.


Century 21 évoque un marché de l’immobilier «miraculé» en 2020

Le réseau d’agences immobilières franchisées a fait part ce lundi de son traditionnel bilan de l’année immobilière.


Le retour en force de la maison

Selon Orpi, ce type de logement n’a jamais autant fait rêver les Français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2% selon Orpi, malgré la crise sanitaire


Sur un an, les prix ont augmenté en France, malgré les périodes de confinement, a indiqué ce lundi le réseau immobilier.


Lyon, ville où les prix ont le plus augmenté avec Rennes et Nantes en 2020

null
Les notaires de France présentaient ce jeudi leur premier bilan de l’année sur le marché immobilier. Les prix restent en hausse dans toutes les villes de France, et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : un engouement confirmé pour les espaces extérieurs

Meilleurs Agents a fait état d’une nouvelle étude sur l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les grandes villes de France.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Selon LPI-Seloger, la hausse des prix de l’immobilier se renforce

En octobre, les prix signés ont augmenté de 6.3% sur un an, contre +4.5% il y a un an à la même époque, selon le baromètre. Au sein de de mouvement, Lyon ne fait pas exception.