Immobilier neuf: ventes nettes en hausse à Clermont-Ferrand
Les réservations sur le marché clermontois de la promotion immobilière ont progressé, avec 97 réservations au 1 er trimestre 2013.
Le marché clermontois de la promotion a bien passé le premier trimestre. Les réservations nettes sont en effet en nette augmentation, avec 97 réservations au 1 er trimestre 2013, soit une hausse de 20% par rapport 1 er trimestre 2012.
Conséquence : les prix restent sous tension, avec un hausse de 2.9% par rapport au 1 er trimestre 2012 à 3 196 €/m² (habitable, hors parking) sur la zone de l’Observatoire auvergnat. On notera en particulier la hausse de 18% des ventes à investisseurs, dans un contexte difficile pour ce segment au niveau national. Leur part dans le total des ventes (56%) se maintient. Les ventes en accession de leur côté progressent, avec 44 ventes sur le trimestre, soit une hausse de 22% par rapport au 1 er trimestre 2012.
« Avec 134 lancements de janvier à mars 2013, les mises en vente sont en augmentation de +22% par rapport au 1 er trimestre 2012. Il est à noter que l’année 2012 s’était conclue par un très faible niveau de l’offre nouvelle (seulement 62 lancements au 4 ème trimestre 2012) » note la FPI.
« L’offre commerciale s’est globalement développée depuis 12 mois : 577 logements neufs sont disponibles à fin mars 2013, soit une augmentation de +22% en 12 mois. Ce Stock représente près de 17,8 mois de commercialisation, contre 17,5 mois à fin mars 2012 » conclut-elle.
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