Investissement : les plus grosses transactions du 1er trimestre à Lyon
Plusieurs transactions d’importance ont animé le marché au premier trimestre, 3 d’entre elles représentant 60% des volumes placés à Lyon.
De grosses transactions ont dopé le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise au premier trimestre. On notera en outre une grosse acquisition dans le secteur logistique avec l’acquisition par AG Real Estate d’une plate-forme logistique de 60.000 m² dans l’est lyonnais pour un montant de l’ordre de 32 millions d’Euros. « Cette transaction est la seule VEFA du trimestre, et est d’ores et déjà intégralement pré-commercialisée » note le conseil en immobilier Jones Lang LaSalle.
Par ailleurs, on notera, sur le segment des bureaux, l’achat par Perial d’un ensemble récent « Ilena Park » situé à Saint Priest pour un montant d’environ 24 millions d’ euros. L’opération est intégralement louée.
Dans le même segment, on notera en outre l’acquisition par un investisseur privé de l’ensemble de bureaux Cap 9 à Vaise pour un prix de l’ordre de 19 millions d’Euros, et la vente par Deltager d’un ensemble de 5.000 m² de bureaux neufs à Limonest pour un prix de 8,7 millions d’Euros.
Enfin dans le secteur des locaux d’activités, un investisseur privé a acquis un portefeuille de 13.000 m² de locaux d’activité pour un prix d’environ 7,2 millions d’Euros.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Le distripôle plaine de l’Ain, finaliste des prix SIMI
Le SIMI, qui aura lieu du 9 au 11 décembre 2025 à Porte de Versailles de Paris, récompensera au travers de ses “Grands prix SIMI” plusieurs projets immobiliers.
Loïc de Villard a été réélu président de la FNAIM Entreprises
La commission Entreprises de la Chambre du Rhône de la FNAIM a reconduit à sa tête le directeur territorial Auvergne-Rhône-Alpes de CBRE.
Valor et QuadReal acquièrent deux actifs de 5.000 m²
Avec ces deux nouvelles acquisitions, Valor franchit le cap des 120.000 m² dans la région.
Investissement industriel & logistique : les petites transactions marquent le 3e trimestre
JLL a fait un point, dans une note, sur l’évolution du marché de l’investissement industriel et logistique au 3e trimestre 2025.
Corbas : em2c Construction réalise 15.850 m² d’ateliers et de bureaux
Le groupe réalise cet ensemble mixte comprenant une nouvelle unité de fabrication.
Les bureaux cumulent seulement 24% de l’investissement immobilier à Lyon
JLL a, dans sa note trimestrielle, fait état d’une part de marché faible pour les bureaux dans l’agglomération lyonnaise sur les 9 premiers mois de l’année.
AEW acquiert 97.000 m² de logistique urbaine
Le conseil en investissement et gestionnaire d’actifs immobiliers a indiqué avoir acquis un portefeuille de logistique urbaine pour le compte d’un investisseur institutionnel.
Les marchés de l’immobilier logistique résistent
En dépit du contexte, le marché utilisateur s’est stabilisé, et le marché de l’investissement reste toujours solide, indique Arthur Loyd Logistique dans sa note trimestrielle.
Deuxième conférence pour la foncière Limace
La foncière avait invité Agnès Jolivet-Chauveau et Michel Lussault pour échanger sur le thème : «La ville saveur co-co : co-produisons et co-gérons l’urbain!».
Immobilier logistique : le marché impacté par les délais de décision
Selon JLL, le marché français de l’immobilier logistique reste toujours aussi impacté par les délais de décision rallongés.
Un actif logistique de 4.879 m² vendu à Saint-Quentin-Fallavier
Valoris Real Estate a accompagné la transaction.
Anne Lemonnier nommée directrice AMO Utilisateurs de JLL
Cette nomination vise à poursuivre le développement de l’activité auprès des entreprises françaises et internationales.
«Le Top 10 des métropoles régionales est assez résilient»
Laurent Vallas est directeur Lyon et Régions de JLL et a en charge le management de l’équipe Business Développement France du conseil. Nous évoquons avec lui la situation du marché lyonnais, mais aussi celle des différentes métropoles régionales.
Deux nouveaux experts au pôle «Transaction» de Colliers à Lyon
Nicholas Hayter et Pierre Labopin rejoignent en effet l’agence en tant qu’«Associate Director».
Opération « coup de poing » sur le risque d’incendie dans les entrepôts
L’État a mené une vaste opération de prévention des risques industriels.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire