Devenir propriétaire, toujours plus onéreux

Le prix payé par l’emprunteur est toujours plus élevé en moyenne, avec un budget moyen de 220.387 euros et un plan de financement toujours plus élevé.

L’achat d’un bien immobilier est toujours de plus en plus onéreux pour les candidats propriétaires. Selon une étude d'Empruntis, il faut en effet débourser 220.387 euros pour s’acheter un bien alors qu’il faillait 10.000 euros de moins en 2012 et… 60.000 euros de moins il y a dix ans.

Maël Bernier, Directrice de la communication et porte-parole d’Empruntis.com, pointe le rôle joué par la baisse des taux dans cette hausse du prix moyen des biens. « Ce qui est intéressant dans ce chiffre, c’est de noter l’influence des taux bas sur le montant emprunté. En effet, le précédent record datait de 2010 quand les taux étaient également très bas, pour ensuite diminuer en 2011 et 2012 lorsqu’on relevait des taux plus élevés. Il apparait donc évident que les taux très bas permettent mathématiquement un emprunt plus important, une opportunité que les acquéreurs saisissent au bond, et ce sur tout le territoire».

Des emprunts toujours plus élevés

Les montants des crédits sont eux à un zénith, avec un montant moyen de prêt de 168.409 euros cette année contre 159.768 en 2012. Les revenus, dans le même temps, grimpent également, à 4500 euros de net moyen, soit un salaire plus élevé de 800 euros par rapport à 2004. «Parallèlement, après une année avec des revenus très légèrement en baisse, les revenus nets moyens par foyer à l’échelle nationale repartent à la hausse dépassant les 4500€ nets par mois, avec pour la première fois le seuil des 4000€ nets franchi dans toutes les régions » note Maël Bernier.

Sur le plan régional, on notera que l’âge moyen en région Rhône-Alpes Auvergne est proche de la moyenne, à 37 ans. L’apport moyen dans la région s’établit à 54.326 euros. Le montant moyen du prêt s’établit quant à lui à 167.489 euros pour une durée moyenne de prêt s’établissant quant à elle à 19.55 années.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Et oui, braves gens, vous avez voulu la droite pendant 10 ans au pouvoir, vous l’avez eue.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Crédit immobilier : pour Capfi, les taux devraient rester bas

Selon l’intermédiaire, les taux pratiqués en février chez Cafpi ont été stables.


«On est loin d’une remontée généralisée»

Sandrine Allonier est directrice de la communication et porte-parole de Vousfinancer. Nous évoquons avec elle la remontée des taux des emprunts d’État et son impact sur les taux de crédit immobilier.


Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en février

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait état d’une baisse du taux moyen en février. Celui-ci revient à proximité de ses niveaux les plus bas observés à fin 2019/début 2020. Mais des hausses sont déjà observées en mars, selon Emprunt Direct.


Crédit immobilier : les taux en nette baisse en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les banques ont fait part de baisses de l’ordre de 5 à 25 points de base.


Avec le Smic, un pouvoir d’achat immobilier de 21 m² à Lyon et de 97 m² à Saint-Étienne


Le réseau de courtiers en crédit immobilier Vousfinancer a calculé les possibilités d’achat avec le salaire minimum dans 20 villes de France.


2021 commence avec des taux de crédit immobilier en baisse

C’est ce qu’ont indiqué plusieurs courtiers, dont Empruntis, Vousfinancer et Emprunt Direct.


Soulagement des professionnels après les inflexions du HCSF

La FNAIM, la FFB, et les courtiers en crédits immobiliers ont salué les inflexions dans les recommandations adressées aux banques.


Crédit immobilier : le HCSF lâche du lest

Le Haut Conseil de stabilité financière a décidé d’assouplir une partie des recommandations qu’il avait émises il y a un an.


Front uni des acteurs de l’immobilier avant la réunion du HCSF

En amont de la réunion du Haut Conseil de stabilité financière, les principales fédération ont écrit une lette ouverte aux cabinets de Bruno Le Maire et d’Emmanuelle Wargon, de la DGT, de l’ACPR et du HCSF.


Chute de la part des primo-accédants, selon Cafpi

Le courtier en crédit immobilier a fait part des dernières tendances sur l’évolution de sa clientèle.


Assurance emprunteur : la résiliation infra-annuelle attendra


Le Conseil constitutionnel a retoqué ce qui avait été voté fin octobre.


Malgré un net rebond, les acteurs du crédit à l’habitat inquiets pour la production

La production mensuelle, corrigée des variations saisonnières, de crédits à l’habitat s’est élevée à 23,4 milliards d’euros.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Taux de crédit immobilier : pas de changement en Auvergne-Rhône-Alpes

C’est ce qu’a indiqué Emprunt Direct dans son dernier baromètre régional.


Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.