Les loyers s’avèrent en hausse à Lyon sur les trois pièces, et baissent sur les 4 et 2 pièces.
Les loyers sont plutôt stables à Lyon, selon la dernière étude de Century 21 sur le marché locatif français. Comme à Paris et Marseille, un phénomène de modération des loyers est observé par le réseau d’agences franchisées, présent à Lyon et dans quelques communes du Grand Lyon.
Les 3 pièces ont, à Lyon et dans sa région, ont enregistré la plus forte hausse, avec une appréciation de 4,9%, à 698 euros de loyer. « Toutefois, ils ne font que s’ajuster à +2,5% par rapport à leur niveau de 2011 (ils étaient à 680 € à l’époque) » relativise le réseau.
La hausse est également sensible pour les studios, qui avaient déjà vu leur prix augmenter de 3,3% l’an dernier, à 442 euros de loyer moyen Mais les loyers baissent en revanche sur d’autres typologies de biens, comme les 2 et 4 pièces, qui affichent des loyers moyens de 544 euros et 795 euros. « Enregistrant un recul de -1,6%, les loyers des 4 pièces retrouvent leur niveau de 2011 (ils étaient alors à 796 €) ; une tendance identique pour les 2 pièces dont les loyers, baissant de -0,5%, se situent désormais à des niveaux comparables à ceux de 2011 (545 € alors) » note le réseau.
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