4,42 années de revenus pour un achat immobilier, selon Cafpi

Selon Cafpi, il faut 4,81 années de revenus pour l’achat d’un bien immobilier pour un primo-Accédant et 4,42 années de revenus pour un accédant.

Il faut 4,81 années de revenus pour l’achat d’un bien immobilier par un Primo-Accédant et 4,42 années de revenus pour un accédant. C’est le constat dressé par Cafpi dans sa météo mensuelle des taux. Selon le courtier 83,78% des primo-accédants achètent dans l’ancien, contre un taux de 91,12% pour les accédants. L’emprunt global de ces derniers a également augmenté, avec une hausse de 3070 € en moyenne pour atteindre 186 338 € sur 211 mois. Pour les primo accédants, le montant moyen du crédit est de 170 385 euros sur une durée de 232 mois.

L’acquisition de la résidence principale est le motif de l’emprunt pour 86 % des emprunteurs. Seuls 12 % des acquereurs empruntent pour l’investissement locatif, un taux stable, et « encore bas » pour le courtier, comparé à la moyenne des années précédentes (18% environ).

« Pour devenir propriétaire, les jeunes ménages empruntent en moyenne 170 385 € sur 232 mois, soit presque sur 20 ans. Cette acquisition représente 4,81 années de revenus, contre 4,70 le mois dernier. Malgré le PTZ, l’ancien reste privilégié par 83,78 % des primo-accédants » note Cafpi.

 






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