Orpi constate une hausse des volumes depuis janvier
Le début du premier semestre s'est soldé par une hausse de 4,5 % de promesses de vente signées depuis janvier .
Est-ce la légère érosion des prix constatée entre avril 2014 et avril 2015. Toujours est-il que le réseau a indiqué avoir enregistré une hausse de 4,5 % de promesses de vente signées depuis janvier 2015.
« La moyenne des prix de vente à lʼéchelle nationale connaît ainsi une baisse tendancielle avec respectivement - 0,42 % pour les appartements et - 0,48 % pour les maisons. Les délais de vente reviennent à la normale avec une moyenne de 80 jours pour un appartement et de 77 jours pour une
maison contre plus de 100 jours en 2014. A noter, plus de la moitié des transactions
du réseau est à moins de 60 jours » indique le réseau.
Le réseau enregiste une moindre proportion des demandes de location qui avait atteint un niveau exceptionnel début 2014, avec une hausse de 50 % sur le premier semestre 2014 vs 2013. Ce n'est plus aujourdʼhui quʼun tiers de la demande.
L'écart entre le prix affiché et le prix vendu tend à se réduire. Sur les 12 derniers mois, lʼécart moyen est de moins 4,65 % entre le prix de mise en vente et le prix final vendu (période avril 2014 / avril 2015). L'écart sʼétablissait à moins 4,74 %, il y a 2 mois.
« Une réalité qui sʼexplique, en partie, par des vendeurs plus raisonnables dans le prix de mise en vente et un retour à lʼéquilibre du marché. Une bonne nouvelle pour notre secteur et pour nos
agents immobiliers qui ont une réelle valeur conseil dans la juste estimation du bien » conclut Bernard Cadeau
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