Orpi constate une hausse des volumes depuis janvier
Le début du premier semestre s'est soldé par une hausse de 4,5 % de promesses de vente signées depuis janvier .
Est-ce la légère érosion des prix constatée entre avril 2014 et avril 2015. Toujours est-il que le réseau a indiqué avoir enregistré une hausse de 4,5 % de promesses de vente signées depuis janvier 2015.
« La moyenne des prix de vente à lʼéchelle nationale connaît ainsi une baisse tendancielle avec respectivement - 0,42 % pour les appartements et - 0,48 % pour les maisons. Les délais de vente reviennent à la normale avec une moyenne de 80 jours pour un appartement et de 77 jours pour une
maison contre plus de 100 jours en 2014. A noter, plus de la moitié des transactions
du réseau est à moins de 60 jours » indique le réseau.
Le réseau enregiste une moindre proportion des demandes de location qui avait atteint un niveau exceptionnel début 2014, avec une hausse de 50 % sur le premier semestre 2014 vs 2013. Ce n'est plus aujourdʼhui quʼun tiers de la demande.
L'écart entre le prix affiché et le prix vendu tend à se réduire. Sur les 12 derniers mois, lʼécart moyen est de moins 4,65 % entre le prix de mise en vente et le prix final vendu (période avril 2014 / avril 2015). L'écart sʼétablissait à moins 4,74 %, il y a 2 mois.
« Une réalité qui sʼexplique, en partie, par des vendeurs plus raisonnables dans le prix de mise en vente et un retour à lʼéquilibre du marché. Une bonne nouvelle pour notre secteur et pour nos
agents immobiliers qui ont une réelle valeur conseil dans la juste estimation du bien » conclut Bernard Cadeau
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La FNAIM a, quelques jours avant sa conférence de presse portant sur l’année 2021, révélé les principales tendances du millésime écoulé. Les prix sont toujours en forte hausse, avec toutefois des disparités suivant les territoires.
Marché immobilier : des signes de faiblesse selon Immonot
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Immobilier : affaiblissement de la hausse des prix à Lyon
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Immobilier : vers un volume de ventes historiquement élevé en 2021
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