La hausse des prix de l’immobilier se confirme en France

Les premiers chiffres dévoilés au titre du premier trimestre 2017 par les réseaux Century 21 et Guy Hoquet l’Immobilier laissent transparaitre des tensions sur le front des prix. Y compris à Lyon.

Le trimestre est à peine terminé que les réseaux d’agences se pressent pour annoncer leurs chiffres de ventes et de prix de l’immobilier. Century 21 présentait lundi un bilan du premier trimestre 2017 à Paris. Et celui-ci est clairement marqué par une hausse sur le front des prix. « C’est du jamais vu, les prix immobiliers parisiens viennent d’établir un record absolu : 8743 € le m² » indique Laurent Vimont, le président de Century 21 France. La hausse s’établit ainsi, dans la capitale à 5,1% pour atteindre un nouveau sommet, près de 700€ plus élevé qu’en 2015.

Les ventes, pour autant, ne s’étiolent pas, bien au contraire. La hausse d’activité est en effet à deux chiffres, avec une hausse de 20% sur douze mois. Les délais de vente raccourcissent pour atteindre 65 jours en moyenne (-3 jours), mais restent loin des plus bas observés en 2011 (44 jours à l’époque).

La hausse pourrait, selon le dirigeant, se poursuivre : les prix parisiens peuvent atteindre 9000 € le m², certes, mais cela ne peut pas être sans conséquence à moyen terme sur le volume d’activité. Rappelons-nous les leçons d’un passé pas si lointain : même les arbres ne peuvent monter jusqu’au ciel» ajoute Laurent Vimont.

Même constat chez Guy Hoquet l’immobilier

Le réseau d'agences immobilières Guy Hoquet l’immobilier faisait lui aussi un point mardi matin sur le marché immobilier au niveau national. Et, selon lui, l’activité est également au beau fixe, le volume de transactions ayant augmenté de 15,4% au niveau national au sein des 450 agences de l'enseigne. Une croissance tant visible à Paris (+17%) qu’en Ile-de-France (+15.5%). Cette hausse de l’activité a, selon le réseau, un impact en termes de prix : ces derniers ont augmenté de 2,1% au niveau national sur un an, à 2.700 euros le m2 en moyenne au premier trimestre. Il faut dire que le déséquilibre s’installe sur le marché : le nombre d'acquéreurs a en effet progressé de 20%, quand, dans le même temps, celui des biens à vendre se réduisait de 15%.

Et la hausse des prix à Paris, également constatée par Guy Hoquet, n’est pas un fait isolée. Le mouvement est également visible dans les métropoles régionales, telles que Bordeaux (+ 5 %), Nantes (+ 4,3 %) ou encore Lyon, où les prix ont augmenté, selon le réseau de 5.4% en un an.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le retour en force de la maison

Selon Orpi, ce type de logement n’a jamais autant fait rêver les Français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2% selon Orpi, malgré la crise sanitaire


Sur un an, les prix ont augmenté en France, malgré les périodes de confinement, a indiqué ce lundi le réseau immobilier.


Lyon, ville où les prix ont le plus augmenté avec Rennes et Nantes en 2020

null
Les notaires de France présentaient ce jeudi leur premier bilan de l’année sur le marché immobilier. Les prix restent en hausse dans toutes les villes de France, et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : un engouement confirmé pour les espaces extérieurs

Meilleurs Agents a fait état d’une nouvelle étude sur l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les grandes villes de France.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Selon LPI-Seloger, la hausse des prix de l’immobilier se renforce

En octobre, les prix signés ont augmenté de 6.3% sur un an, contre +4.5% il y a un an à la même époque, selon le baromètre. Au sein de de mouvement, Lyon ne fait pas exception.


La hausse des prix de l’immobilier se tasse légèrement

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du troisième trimestre ont été publiés ce jeudi.


La hausse des prix de l’immobilier s’accélère

C’est le constat de LPI-SeLoger, qui fait état d’une raréfaction de l’offre de biens. Selon ce baromètre mensuel, la hausse des prix immobiliers en France est forte et générale.


Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas


Lyon : les prix de l’immobilier continuent de flamber

Sur un an, les hausses de prix sont supérieures à 10% dans 8 arrondissements sur 9, selon le dernier baromètre LPI-Seloger.


La crise sanitaire a un impact mesuré sur les prix, selon la FNAIM

La fédération a fait état en fin de semaine dernière de sa dernière note de conjoncture.


Une hausse des prix de l’immobilier à deux chiffres à Lyon

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens montrent une nouvelle hausse des prix malgré le confinement.


Dans le 6ème arrondissement de Lyon, les prix dépassent les 7.000€ le m2

C’est le constat tiré par LPI Seloger, qui publiait ce mercredi son baromètre mensuel.


Prix de l’immobilier: des hausses à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne


LPI-Seloger a fait état de son dernier baromètre mensuel, qui montre une activité toujours marquée par la fin du confinement.


Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre

Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.