Immobilier : les professionnels restent optimistes

Selon le baromètre du Crédit Foncier réalisé trois fois par an par l’institut CSA, plus de 8 professionnels sur 10 sont optimistes pour les mois à venir.  Y compris dans le sud-est.

Le baromètre du Crédit Foncier réalisé trois fois par an avec l’institut de sondages CSA a été publié ce lundi par Crédit Foncier. Celui-ci, qui a été effectué du 28 août au 4 septembre, jauge trois fois par an le moral des professionnels de l’immobilier et leurs anticipations pour les douze prochains mois.

Les professionnels sont particulièrement positifs sur les quatre derniers mois (mai à août), avec six professionnels sur sept (86 %) considérant que le marché du logement s’est amélioré (45 %) ou stabilisé (41 %) au cours des quatre derniers mois. Neuf professionnels sur dix dans le sud-est (90 %) considèrent par ailleurs que le marché du logement s’est stabilisé (46%) ou amélioré (44%) au cours des quatre derniers mois.

Proportion d'optimistes stable depuis un an

Concernant les perspectives, plus de 4 professionnels sur 5 (82 %) optimistes pour les douze prochains mois, un score stable depuis un an. Cette proportion est stable, après avoir nettement augmenté de janvier 2015 (35 %) à septembre 2016 (78 %). D'un point de vue géographique, dans le sud-est, on observe une même proportion d'optimistes (82%).

Cet optimisme des professionnels s’explique par le niveau bas des taux d'intérêt de crédit, le dynamisme du marché et un contexte économique plus favorable qu’il y a quelques mois. « A contrario, le pessimisme est nourri, pour deux tiers des répondants (63 %), par les incertitudes liées au maintien des dispositifs publics de soutien au marché immobilier », ajoute le Crédit Foncier.

Perspectives positives dans le neuf et l'ancien

Dans le neuf, les professionnels pensent que les prix devraient rester stables (59 % des répondants) ou augmenter (31 %). Ils tablent également sur un maintien du niveau de transactions (42 % des répondants) voire une hausse (40 %).

Dans l’ancien, les professionnels anticipent une hausse des prix, voire (27 % aujourd’hui contre 17 % en janvier 2017), avec une anticipation plus élevée dans le Sud-Ouest (43 %). « Les professionnels anticipent, par ailleurs, une stabilité (52 %) ou une poursuite de la hausse (35 %) des transactions », note l’établissement.

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