<p>(SDH/LPI)</p>
Le site a fait état mardi de son point mensuel.
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) publiera ce jeudi 16 novembre son point marché sur le troisième trimestre et sur les 9 premiers mois l’année. Nul doute que les grandes tendances observées depuis le début de l’année devraient y être confirmées. Comme par exemple la hausse des prix de l’immobilier neuf, constatée depuis plusieurs mois dans plusieurs villes.
Dans son dernier baromètre des prix des logements neufs, le site Trouver-un-logement-neuf.com confirme en tout cas la hausse des prix affichés, avec toutefois de très sérieuses disparités mais pas encore de corrections visibles en zone B2. Sur les 6 derniers mois, dans les 180 villes les plu s dynamiques en matière de promotion immobilière (avec au moins 5 programmes neufs en commercialisation par localité) le site comptabilise 110 augmentations pour 70 baisses.
Prix moyen d’un trois-pièces à 260.524 €
La hausse s’élève à 1.71% en six mois, avec un prix moyen d’un trois-pièces en France de 260.524 €, soit une hausse moyenne de 4.400 € environ depuis mai dernier. « Reste que d’importants écarts apparaissent : - 32 % pour le prix moyen d’un trois-pièces à Saint-Priest, près de Lyon jusqu’à +30% pour Cannes », note le site. Le prix de l’appartement 3 pièces à Saint-Priest retrouve la barre des 200.000€.
Le site note en outre qu’aucune ville de la zone B2 ne fait partie des baisses. Or la zone doit, selon la Stratégie Logement du gouvernement, ne plus être éligible au dispositif Pinel et voir la quotité du PTZ se réduire à compter de 2018. « Pour l’heure, aucune importante diminution des prix n’est visible dans cette zone dite détendue qui ne devrait plus à terme bénéficier de ces aides à la pierre », indique le site.
Parmi les villes faisant partie du top 5 des villes les moins chères du palmarès du site, on trouve Vénissieux (173.000 euros), mais aussi Vaulx-en-Velin (162.500€).
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