<p>Place Saint Nizier, à Lyon (SDH/LPI)</p>
Les notaires de France ont présenté leur note de conjoncture au titre du 1er trimestre 2018, avec les volumes à fin février, et les évolutions de prix définitives en 2017 dans les grandes villes, dont Lyon.
Les notaires de France ont publié lundi leur note trimestrielle de conjoncture. Celle-ci a fait le point sur les volumes d’activité et sur les prix définitifs de l’année 2017. A fin février, le volume annuel de transactions baisse légèrement en valeur absolue, à 965.000 transactions sur douze mois glissants, contre 969.000 à fin janvier 2018. Mais les volumes restent en hausse sur un an, de 10,9%.
« Les notaires assistent désormais à un atterrissage en douceur, laissant présager des volumes plus raisonnables en 2018, l’effet de rattrapage étant sans doute atteint », indiquent les notaires de France dans leur note.
Des évolutions de prix très variables suivant les villes
Côté prix, sur un an, la hausse demeure, avec une progression de 3,4% au quatrième trimestre 2017 par rapport au quatrième trimestre 2016. « Cette hausse est particulièrement sensible pour les appartements anciens (+4,5 %) dont la dynamique reste meilleure que pour les maisons (+2,6 %) », précise la note. La stabilisation semble toutefois en cours, au vu des chiffres sur un trimestre, les prix étant en hausse de 0,5 % au quatrième trimestre 2017, après +0,9 % au troisième trimestre 2017.
Dans les grandes villes de France, les variations sont contrastées au niveau des appartements anciens. Les prix ont, en 2017, augmenté de 16,1% à Bordeaux (3.930€ le m²), de 8,6% à Paris (9.040€ le m²), de 8% à Nantes (2.800€ le m²), de 6,5% à Lyon (3.650€ le m²) et Lille (3.130€ le m²) et de 6,2% à Toulouse (2.620€ le m²).
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