Crédit immobilier : des taux de nouveau très bas en juin

L’observatoire CSA/Crédit Logement a présenté ce mardi de son point trimestriel. Des courtiers en crédit ont également fait part, en ce début de semaine, de leurs baromètres régionaux en juillet.

Comme c’est traditionnellement le cas tous les trois mois, l’observatoire CSA/Crédit Logement organisait ce mardi son bilan trimestriel sur le marché du crédit immobilier, tant en matière de volumes que de taux. Sur ce dernier point, l’observatoire a indiqué que ces derniers avaient baissé à 1.44% en juin, un niveau 4 fois inférieur à celui de début 2001, et équivalent à celui de février 2017.

Des taux bas, mais une demande atone

« Les conditions de financement et de refinancement de la production de crédits restent exceptionnelles et les liquidités disponibles dans l’économie sont (sur)abondantes et bon marché. En outre, la concurrence par les taux est vive entre des établissements de crédit », indique l’observatoire.

CSA/Crédit Logement a également ajouté que la plupart des établissements de crédit avaient amélioré les conditions des prêts qu’ils proposent aux ménages modestes, du fait d’une demande qui s’est affaiblie au cours de l’été 2017, avec la hausse des prix de l’immobilier et la limitation de l’impact de la dégradation des soutiens publics à la primo accession à la propriété.

Effet négatif de la hausse des prix de l’immobilier

L’observatoire insiste en effet sur l’effet négatif de l’augmentation des prix de l’immobilier, qui a trop altéré la solvabilité de la demande, depuis plus d’un an déjà. « D’ailleurs, l’amélioration des conditions de crédit constatée depuis fin 2015 ne compense plus la détérioration de la solvabilité de la demande provoquée par la hausse des prix de l’immobilier », note l’observatoire.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

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Stéphane Farchet

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