Immobilier: les ventes et les prix au plus haut à Lyon

La Chambre du Rhône de la FNAIM a présenté lundi ses chiffres sur le marché locatif et celui de la transaction à Lyon et dans l'agglomération lyonnaise.

Le marché immobilier reste très actif à Lyon et dans le Rhône. Les ventes sur la circonscription n’ont jamais été aussi nombreuses sur 12 mois, avec 25.700 ventes à fin juin, soit une progression de 4,5% sur un an par rapport à juin 2017. On est loin du creux des années 2012-2014, lorsque les ventes étaient passées sous les 20.000 ventes (sur cette période, 20.100 transactions avaient été enregistrées en 2012 et 19.500 en 2014). Mais « on arrive sur une stabilisation. Battre record sur record, ce n’est pas possible», prévient Alexandre Schmidt, président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. « On est sur une progression autour de 30 % sur 10 ans », note Anne de Planchard, vice-présidente de la Chambre, qui fait remarquer que la région Auvergne-Rhône-Alpes est tirée par le Rhône et par Lyon.

Le taux de rotation, qui compare les ventes de logements à l’ensemble du parc de logements, s’élève lui à 2,9 %. Concernant ce parc, on notera d’ailleurs que le marché de la circonscription du Rhône (qui inclut la Métropole de Lyon et le département du Rhône) est composé à 90 % de résidences principales, contre 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements vacants.

Sur le statut d’occupation, on notera que 48 % des ménages sont propriétaires, 18 % sont locataires du parc social et 32 % sont locataires du parc privé. La ville attire d’ailleurs beaucoup d’investisseurs, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien. « On est dans une ville vraiment dynamique, avec des personnes qui restent longtemps dans la ville », note Anne de Planchard. « Il faut trouver un consensus sur le statut du bailleur privé. C’est lui qui prend des risques pour louer les logements. Le logement public ne suffit pas à loger l’ensemble de la population », note à ce sujet Alexandre Schmidt.

Sur la circonscription du Rhône, les prix sont en hausse de à 3.083 euros du m². A Lyon, les prix des appartements sont forte progression, avec une augmentation de 5,6 % sur 12 mois à 3827 euros du m².

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La FNAIM anticipe une baisse des ventes et une stabilisation des prix


La fédération nationale de l’immobilier tenait mardi matin sa conférence de presse visant à tirer un bilan du premier semestre 2020.


Quel bilan pour les prix de l’immobilier sur un mandat ?

Sur les six dernières années, les prix ont évolué de manière assez différente suivant les différentes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : les prix continuent de monter, selon LPI-Seloger

Le baromètre mensuel fait état d’une chute des ventes, mais également de prix orientés à la hausse. La raréfaction de l’offre est en cause.


Les prix de l’immobilier en hausse à Lyon après la fin du confinement

null
Meilleurs Agents fait état ce mardi de son baromètre national des prix de l’immobilier.


Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger

null
D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli fin avril.


Le confinement ne se traduit pas par des baisses de prix

C’est ce qu’a indiqué LPI-SeLoger dans son baromètre mensuel.


Les prix en nette hausse dans les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes

null La progression des prix a été à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne en 2019, selon les Notaires de France. Mais l’incertitude est désormais de mise pour les prochains mois du fait de la crise sanitaire.


Villeurbanne, ville où les prix étaient le plus en hausse avant le confinement

C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances de prix avant confinement. Les prix restaient nettement orientés à la hausse avant le confinement. C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances du marché immobilier avant le 17 mars. Et selon celui-ci, l’orientation des prix des […]


«On est en train de faire une région parisienne bis. Ce n’est pas notre modèle»


Renaud Payre, est le candidat de la Gauche Unie à la présidence de la Métropole de Lyon. Nous évoquons avec lui son programme, qui intègre des métros légers de surface, l’abandon de l’Anneau des sciences, de nouvelles relations avec les territoires environnants, mais aussi une coopérative pour la rénovation énergétique et l’encadrement des loyers.


Immobilier ancien : Guy Hoquet fait le bilan d’une année sous tension

Guy Hoquet l’Immobilier a fait un bilan de l’année 2019 en termes de prix et de ventes, au niveau national et dans les régions.


Immobilier : des tensions qui s’affirment sur les prix dans de nombreuses villes

LPI Seloger a publié cette semaine son baromètre des prix de l’immobilier.


Prix de l’immobilier en hausse dans plusieurs départements de la Région


Dans l’ex-région Rhône-Alpes, les volumes et les prix sont, selon les notaires, en forte hausse, notamment à Lyon et dans la circonscription départementale du Rhône.


Lyon : une année 2019 très dynamique dans l’immobilier ancien

La Chambre du Rhône a dévoilé des premiers chiffres à l’occasion de la présentation vendredi par le CECIM des chiffres du logement neuf dans la Métropole de Lyon.


« La demande est bien trop importante par rapport à l’offre »

Nicolas Bouscasse est le président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. Nous évoquons avec lui les chiffres de l’année 2019 en matière d’immobilier résidentiel à Lyon.


L’activité du marché immobilier à des sommets en 2019 dans le Rhône et à Lyon


Les prix des appartements ont progressé, l’an dernier, de 5,7% à Lyon et de 6,8% dans le Rhône.