Foncière Inea acquiert 5.000 m² de bureaux à Villeurbanne
Le groupe a acquis cet actif situé dans le « Terrain des sœurs » auprès de Demathieu Bard Immobilier.
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Le groupe a acquis cet actif situé dans le « Terrain des sœurs » auprès de Demathieu Bard Immobilier.
Investissement majeur dans le «Terrain des sœurs » à Villeurbanne. Foncière Inea a annoncé avoir acquis 5.000 m² de bureaux dans cet éco-quartier situé en bordure du quartier des Buers, dans la Métropole de Lyon.
Cet actif est une VEFA qui offre une surface locative de près de 5.000 m² en R+5 et 83 places de parking en sous-sol. L’immeuble sera certifié BREEAM New Construction Very Good et atteindra le niveau thermique RT 2012 – 40%. « Outre des plateaux facilement divisibles à partir de 150 m², il offrira de nombreuses terrasses accessibles. Sa livraison est prévue au troisième trimestre 2021 », décrivent Demathieu Bard et Foncière Inea dans un communiqué.
La moitié de l’immeuble louée à Demathieu Bard
Le groupe de construction va d’ailleurs louer un peu plus de la moitié de l’ensemble auprès de la foncière. « Cet ouvrage est situé dans le nouvel éco-quartier du Terrain des Sœurs à Villeurbanne, un projet à forte dimension environnementale qui illustre le renouveau de la ville souhaité par la Métropole de Lyon et qui mixe logements, commerces, espaces et équipements publics et donc bureaux. En s’en portant acquéreur, nous contribuons au renouvellement urbain de Villeurbanne. La qualité du futur locataire et l’exigence du projet architectural ont été des arguments supplémentaires pour cet investissement », a noté Arline Gaujal-Kempler, directeur général délégué de Foncière Inea dans un communiqué.
« Ce site nous a paru très pertinent pour y implanter les activités régionales du Groupe Demathieu Bard [Bâtiment au travers de la filiale BLB, Génie Civil et Immobilier]. Nous avons voulu concevoir un immeuble exemplaire et précurseur au plan environnemental, et nous sommes très fiers du projet architectural [Z Architecture] retenu à l’issue d’un concours que nous avons piloté avec la Ville de Villeurbanne, la Métropole et la SERL. Nous avons signé avec Foncière Inea un bail ferme de 9 ans pour la moitié de cet immeuble » a pour sa part indiqué Philippe Jung, directeur dénéral de Demathieu Bard Immobilier et membre du directoire du groupe Demathieu Bard.
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