<p>(SDH/LPI)</p>
C’est la conclusion de la 2ème édition du baromètre des prix de l’immobilier neuf du Laboratoire de l’Immobilier.
La deuxième édition du baromètre des prix de l’immobilier neuf sur plus de 100 villes de France métropolitaine a été publiée en début de semaine par le Laboratoire de l’Immobilier. Celui-ci a compilé fin mai plus de 4.800 programmes immobiliers neufs. A noter que les résultats sont publiés pour les communes de plus de 45 000 habitants et que seuls les arrondissements ou communes comptant au moins 3 programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation sont retenus.
« La particularité de cette étude est de refléter les prix des logements neufs actuellement proposés par les promoteurs, ceux qui figurent en vitrine. C’est un instantané du marché et non une analyse des transactions qui ont été conclues plusieurs mois auparavant » indique Franck Vignaud, directeur du Laboratoire de l’Immobilier.
4.806 € le m²
Le prix moyen reste ainsi orienté à la hausse à l’échelle nationale, avec un appartement neuf qui atteint 4.806 € par m². « Ce prix inclut généralement le stationnement, à l’exception de Paris où une très large majorité d’opérations n’en dispose pas. Derrière cette moyenne nationale, une fois encore, apparaissent de gros écarts de prix entre communes ; le rapport entre le prix moyen du 15ème arrondissement parisien (13 767 €/m²) et celui de Tourcoing (la commune la moins chère avec 3 252 €/m²) est de 1 à 4 », précise le baromètre.
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