<p>(SDH/LPI)</p>
Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.
Les taux de crédit immobilier n’ont quasiment pas évolué en Auvergne-Rhône-Alpes par rapport à ceux appliqués durant la période estivale, comme en attestent les grilles transmises par les banques partenaires d’Emprunt-Direct.com opérant dans la région, a indiqué l’intermédiaire en crédit immobilier Emprunt Direct.
« Cette stabilisation observée ce mois-ci intervient alors que nombre d’institutions n’avaient pas fait part de leurs grilles dans le cours de l’été. La prolongation en septembre de cette phase de stabilisation s’avère toutefois être un fait assez inhabituel », indique l’intermédiaire.
Celui-ci note que les établissements financiers font preuve de mois-ci de frilosité, mais aussi de sélectivité. « En matière de taux, des décotes sont appliquées chez bon nombre d’entre eux lorsqu’ils font face à des dossiers très qualitatifs en termes d’apport, de revenus et d’activité professionnelle. Les banques ont communiqué des taux plutôt stables et n’appliquent des baisses de 5 à 10 points de base que sur des maturités allant de 10 à 20 ans ».
Les banques restent prudentes
Emprunt Direct note que les dernières recommandations émanant des autorités prudentielles ne vont pas dans le bon sens. « Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) s’est réuni il y a quelques jours et n’a pas bougé d’un iota sa position. On rappellera que ses recommandations avaient constitué, avant la crise du coronavirus, la véritable rupture de marché sur le front du financement des particuliers en matière de crédit à l’habitat. Les banques devaient être plus attentives sur la durée des prêts qui devait être inférieure à 25 ans, mais aussi sur un taux d’effort en dessous de 33% et l’attention à de plus fortes marges appliquées aux prêts », note l’intermédiaire.
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