Prix de l’immobilier : LPI-Seloger constate un ralentissement

LPI Seloger a fait état fin février de son baromètre national des prix de l’immobilier. Au niveau national, les prix sont en hausse, même si cette progression s’émousse dans les grandes villes.

LPI Seloger a fait part, il y a quelques jours, de son baromètre national des prix de l’immobilier. Le baromètre observe ainsi que la demande continue à se transformer, avec le resserrement des difficultés d’accès au crédit.

« Jusqu’à l’été 2021, ce sont les difficultés rencontrées par les ménages modestes ou aux revenus moyens et faiblement dotés en apport personnel qui s’étaient accompagnées d’un déplacement de la demande vers des produits de meilleure qualité et de localisation plus recherchée. Depuis, des ménages plus aisés se trouvent confrontés aux nouvelles exigences d’un taux d’apport personnel élevé, dans un contexte de raréfaction de l’offre constatée partout sur le territoire. »

LPI Seloger

Différence de dynamique entre maisons et appartements

Les prix signés des maisons sont ainsi, pour le 6ème mois consécutif, en redressement. La courbe des prix au m² confirme son inversion, avec des prix en janvier en hausse de 2.2% au cours des trois derniers mois en glissement trimestriel. Le baromètre note que rien, dans les évolutions récentes, n’annonce un fléchissement du rythme de la hausse. Les offres des vendeurs sont ainsi toujours aussi ambitieuses (avec une hausse des prix affichés de 2,2% au cours des 3 derniers mois), ce qui ne laisse guère se profiler une accalmie rapide sur le front des prix.

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