Immobilier : des ventes en recul, mais des prix toujours en hausse
Le volume de transactions est en chute de plus de 7% en rythme trimestriel glissant, mais ceci n’impacte pas les prix, selon LPI Seloger. Ceux-ci restent en hausse, surtout en dehors de l’Ile-de-France.
LPI Seloger a fait part, comme chaque mois de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier. Et selon ce dernier, la progression des prix dans l’ancien reste soutenue en France, avec un prix du m² signé en hausse de 2,9% sur trois mois, à 3.511€ le m². Les marges de négociation sont, elles aussi, en augmentation et s’établissent à 5,6%. Reste que, dans le même temps, l’activité est un peu amoindrie avec un volume de transactions en chute de 7,7% en rythme trimestriel glissant.
Hausse des prix des appartements et des maisons
Les prix signés ont notamment progressé de 3.5% au cours des 3 derniers mois sur le marché des maisons. Ces derniers s’affichent ainsi à 9.6% au-dessus de leur niveau de juillet 2021. Ce dernier est décrit comme « toujours fortement déséquilibré entre une demande soutenue et une offre plutôt parcimonieuse ».
Du fait de cette forte hausse des prix, les apports personnels exigés pour obtenir un crédit immobilier écartent une large proportion des candidats à la primo accession, note LPI Seloger, et ce d’autant que les prix affichés par les vendeurs augmentent toujours rapidement. Ceux-ci ont en effet progressé de 2.7 % au cours des 3 derniers mois. Les prix des maisons sont désormais de 8.9 % au-dessus de leur niveau de juillet 2021, ce qui éloigne la perspective d’un prochain ralentissement de la hausse des prix.
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Un marché immobilier en amélioration, selon Orpi
Orpi a publié ce mercredi son bilan trimestriel du marché immobilier.
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Vers un marché supérieur à 900.000 ventes en 2025
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Net rebond des prix sur trois mois à Lyon
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Les prix de l’immobilier rebondissent sur un an
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«On est sur une tendance haussière, et de rebond des prix»
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Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21
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Les prix des logements en hausse au 1er trimestre
C’est ce qu’a annoncé l’INSEE vendredi, via la publication des indices de prix des logements, neufs et anciens.
Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an
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Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad
Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.
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Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».
Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions
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