Immobilier : des ventes en recul, mais des prix toujours en hausse
Le volume de transactions est en chute de plus de 7% en rythme trimestriel glissant, mais ceci n’impacte pas les prix, selon LPI Seloger. Ceux-ci restent en hausse, surtout en dehors de l’Ile-de-France.
LPI Seloger a fait part, comme chaque mois de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier. Et selon ce dernier, la progression des prix dans l’ancien reste soutenue en France, avec un prix du m² signé en hausse de 2,9% sur trois mois, à 3.511€ le m². Les marges de négociation sont, elles aussi, en augmentation et s’établissent à 5,6%. Reste que, dans le même temps, l’activité est un peu amoindrie avec un volume de transactions en chute de 7,7% en rythme trimestriel glissant.
Hausse des prix des appartements et des maisons
Les prix signés ont notamment progressé de 3.5% au cours des 3 derniers mois sur le marché des maisons. Ces derniers s’affichent ainsi à 9.6% au-dessus de leur niveau de juillet 2021. Ce dernier est décrit comme « toujours fortement déséquilibré entre une demande soutenue et une offre plutôt parcimonieuse ».
Du fait de cette forte hausse des prix, les apports personnels exigés pour obtenir un crédit immobilier écartent une large proportion des candidats à la primo accession, note LPI Seloger, et ce d’autant que les prix affichés par les vendeurs augmentent toujours rapidement. Ceux-ci ont en effet progressé de 2.7 % au cours des 3 derniers mois. Les prix des maisons sont désormais de 8.9 % au-dessus de leur niveau de juillet 2021, ce qui éloigne la perspective d’un prochain ralentissement de la hausse des prix.
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Pour Orpi, la baisse des prix insuffisante pour une reprise
Le repli est, selon le réseau coopératif, encore insuffisant pour contrer la remontée des taux.
Des prix de l’immobilier en repli dans l’hypercentre des métropoles
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Les prix reculent dans tous les arrondissements de Lyon, selon LPI/iad
Le baromètre mensuel de de LPI/iad montre une petite embellie des prix en France sur 3 mois, dans un contexte de nette baisse des transactions. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix évoluent de façon contrastée.
Les transactions immobilières continuent de refluer
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Les prix affichés reculent à Lyon, selon Hosman
L’entité a analysé le prix de vente des biens publiés sur les portails réservés aux professionnels de l’immobilier. Ceci recoupe une tendance déjà observée par LPI-iad.
Un marché immobilier « nuancé » selon Laforêt
Le réseau d’agences franchisées a fait état de son bilan semestriel du marché immobilier, avec des tendances en France, mais également à Lyon.
Des ventes en nette baisse à Lyon depuis janvier
Orpi a fait part ce mercredi de son bilan semestriel du marché immobilier, qui recoupe ceux déjà réalisés par d’autres fédérations et réseaux d’agences.
Le cri d’alarme des professionnels de l’immobilier lyonnais
Le CERC Auvergne-Rhône-Alpes a présenté une étude faisant état d’une forte hausse de la demande de logements d’ici à 2028 dans la Métropole. Or face à l’actuelle crise de la production, les fédérations professionnelles se montrent inquiètes.
Une baisse des transactions de 14,1% sur un an, selon Century 21
Century 21 a fait part de son bilan semestriel en matière d’immobilier. Selon le réseau d’agences, la baisse des prix ne compense pas la hausse des crédits, poussant les ménages à à acheter plus petit. Le repli des ventes touche aussi Auvergne-Rhône-Alpes.
Immobilier : les ventes en baisse de 9% sur un an
C’est ce que révèle le dernier baromètre national de la FNAIM, qui fait également état d’une baisse des prix sur 3 mois en France.
Vers une baisse des prix de l’immobilier de 5% en 2023
Selon la FNAIM, qui tirait un bilan du marché immobilier au premier semestre, le marché de la transaction devrait reculer à 950.000 ventes cette année.
Les prix de l’immobilier en baisse pour la première fois depuis 2015
Les prix des logements anciens en France ont baissé pour la première fois au premier trimestre 2023, depuis le deuxième trimestre 2015, selon les indices Notaires-Insee dévoilés mardi.
Immobilier : vers un passage sous le million de transactions à la fin de l’été
C’est ce que projettent les notaires, qui ont fait part ce lundi de leur note de conjoncture immobilière trimestrielle. En 2022, les prix des appartements anciens ont nettement progressé dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes, excepté à Lyon, où ils ont subi une légère érosion.
Immobilier : 2022, année de baisse des volumes à Lyon
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Le groupe a fait part de perspectives quant à l’évolution des taux d’intérêt pour la France et en Europe.
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