(SdH/LPI)
C’est le constat dressé par les intermédiaires en crédit immobilier en ce début du mois de mai.
Le mois d’avril a été marqué par une hausse des taux de crédit immobilier, sur fond de tensions géopolitiques persistantes et de hausse des prix de l'énergie observée au premier trimestre 2026 liées à la crise au Moyen Orient. Les taux de crédit immobilier ont, avec une OAT 10 ans comprise entre 3,70 et 3,80 % tout au long du mois, mécaniquement subi une hausse sur toutes les durées, mais plus particulièrement sur 15 ans, note l’intermédiaire Cafpi. Ce dernier a ainsi obtenu en moyenne pour ses clients 3,20% sur 15 ans (+13 points de base), 3,33% sur 20 ans (+7 points de base), et 3,43 % sur 25 ans (+5 points de base).
Comme pressenti par l’intermédiaire le mois dernier, «la hausse touche également les meilleurs profils, confirmant un resserrement progressif des décotes qui leur étaient accordées». Cafpi a, pour ces ménages, pu négocier en avril jusqu’à 3% sur 15 ans (+15 points de base), 3,05% sur 20 ans (+5 points de base) ou encore 3,20% sur 25 ans (+5 points de base). Cafpi anticipe désormais «des taux moyens compris entre 3,30% et 3,50% sur l'ensemble de l'année 2026, une trajectoire qui pourrait s'accélérer si la gestion de la dette souveraine française ne s'améliore pas dans les prochains mois».
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