Crédit Immobilier : les taux en très légère hausse, selon Emprunt Direct
Les taux ont très légèrement augmenté en novembre, selon le courtier en crédit immobilier.
Renversement de tendance dans le crédit immobilier. Selon les premiers barèmes communiqués en novembre par le courtier Emprunt Direct, les taux de crédit immobilier ont remonté de 4% à 4,1% sur 20 ans et de 4,25% à 4,3% sur 25 ans. En cause, la remontée de l’OAT 10 ans depuis quelques semaines a incité certaines banques à remonter leurs grilles.
Emprunt Direct indique que cette hausse qualifiée de limitée des taux constitue une première depuis la fin du printemps, les banques ayant profité, entre-temps, de la baisse du rendement de l'OAT 10 ans pour reformer leurs marges, comme l'avait demandé le gouverneur de la Banque de France, Christian Noyer, il y a quelques mois.
Variations comprises entre 0% et 10%
Mais si le barème global communiqué par le courtier s’avère être à la hausse, beaucoup de banques n'ont, selon le courtier pas fait évoluer leurs barèmes. Ce seraient en effet les banques disposant des meilleures conditions de crédit qui seraient à l’origine de cette très légère hausse de taux, que le courtier situe entre 0% et 0.10%.
"Il n'y a guère que certains établissements les mieux placés qui ont opéré une très légère hausse de leurs grilles, et d'autres, moins bien positionnés, qui ont relevé leurs taux de 10 à 15 points de base. Ceci a toutefois impacté la tendance globale du baromètre", explique Emprunt Direct. Certaines régions ont néanmoins vu leurs taux augmenter de manière sensible, à l’image du Nord Pas de Calais.
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De petites hausses de taux en décembre
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Sur les 6 premiers mois de l’année, la production de crédits à l’habitat hors renégociations enregistre une nette hausse par rapport à la même période de 2024.
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Enfin, les taux se mettent à augmenter ! En l’absence de toute volonté politique de prendre des mesures pour réguler les prix (trop de bulletins de vote sont en jeu), l’augmentation des taux d’emprunt, si elle se confirme dans les mois à venir, permettra d’accélérer la baisse des prix et de revenir à des niveaux plus conformes aux revenus des français, et aussi de libérer du pouvoir d’achat en destination de l’économie réelle (nos entreprises ont en bien besoin).