« Assurer une maitrise foncière pour produire du logement abordable »
Patrice Roland est le président de l’Association Rhône-Alpes des organismes HLM , qui regroupe 84 organismes HLM dans la région.
Quelle est la place de l’énergie dans la difficile situation, du logement aujourd’hui ?
Ce qui est le plus important, c’est que les gens ne sont plus en mesure d’assurer le paiement de leur quittance, c’est-à-dire le loyer plus les charges. Il est donc important d’avoir un point de vue général sur la question du logement et de la société. Il est capital de proposer des logements, en location ou en accession à des prix que les personnes et les familles peuvent supporter. Nous devons donc tout mettre en œuvre, depuis la conception de l’opération à sa livraison, pour que nous puissions produire des logements que les gens peuvent payer. 23% des jeunes sont pauvres en France, sans parler des salariés qui sont, pour certains, de plus en plus pauvres. Dans les années 80, nous avions du mal à trouver des personnes qui respectaient les plafonds de ressources. Aujourd’hui, 75% des candidats à un logement social et ont moins de 60% des plafonds de ressources. 30%, voire 40% dans certains secteurs ont moins de 20% des plafonds de ressources. La question de l’énergie est dans ce cadre, très importante, au même titre que le type de logements produits. On ne produit plus par exemple, assez de studios.
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