Net rebond des réservations de logements neufs au deuxième trimestre

Le niveau des réservations demeure toutefois toujours inférieur à celui observé avant la crise sanitaire.

Le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la transition écologique a fait part ce jour de son étude sur la commercialisation des logements neufs au cours du deuxième trimestre 2021. Sur la période, ce sont 30.200 logements qui ont, en France métropolitaine, été réservés à la vente. Les mises en vente augmentent, elles aussi, vigoureusement, de l’ordre de 45,8%, avec près de 30.800 logements commercialisés au cours du trimestre.

Les réservations sont, certes, en net rebond de 39,9% par rapport au point bas marqué par le premier confinement qu’a constitué le deuxième trimestre 2020, mais ce niveau reste très en deçà de la même période de 2019. Les niveaux de la demande et de l’offre au deuxième trimestre demeurent plus bas qu’au même trimestre de 2019, de respectivement 13,8% et 12%, « signe que la promotion immobilière n’a pas retrouvé son niveau d’avant-crise », note le SDES.

Des réservations et mises en vente supérieures à l’année dernière

Concernant les cumuls sur quatre trimestres, les niveaux des réservations et des mises en vente réalisées entre juillet 2020 et juin 2021 sont supérieurs aux niveaux observés entre juillet 2019 et juin 2020, période qui englobe le premier confinement (respectivement +2,6% et +2,9%), mais ils sont bien en dessous de ceux observés entre juillet 2018 et juin 2019, plusieurs mois avant le début de la crise sanitaire (respectivement - 11,6 % et - 15,7 %). C’est 11,6% de moins - soit 15.000 logements - que le nombre de logements réservés durant ces 12 mois de référence. « Le déficit en mises en vente et en réservations enregistré en 2020 n’a donc pas été rattrapé », analyse le SDES.

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Sylvain d'Huissel

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